1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。

在破产重整那段时间呀，债权人虽然一直有对债务人债务的讨要权利呢，但这个权利得在专门的程序和法律规定的范围内去使用哦。债权人得按照已经定好的规矩来，像得去申报自己的债权啦，还要参加债权人会议啥的，这样才能让自己的权益有合法的保障。这些程序一方面保证了破产重整这个过程是公平公正、透明的，另一方面也给债权人提供了一个合法地去行使自己权力的途径呢。

首先呢，你得把仲裁申请书准备好，得把自己的诉求以及事实理由啥的都写清楚喽。接着呢，去找那些能证明你和单位存在劳动关系的证据，像工资发放记录啦、工作证啦、考勤记录之类的。然后把申请书和证据都提交给劳动仲裁委员会。仲裁委要是受理了，就会安排开庭的时间，并且会通知你和用人单位。到开庭的时候，你可得把自己的观点和证据都好好地陈述清楚哦。最后就等着仲裁委做出裁决啦。

向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年哦。要是借款人没按约定还钱，债权人得在知道或应当知道权利受损以及义务人那天起，三年内去法院起诉。要是超过三年啦，法院就不保护啦，不过要是超过二十年这种特殊情况，法院可以根据权利人申请决定延长。所以呀，借条担保的诉讼时效呢，就是用三年的这个诉讼时效期间哟。

当事人带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。