钱塘新区贷款债权债务纠纷律师
樊佳佳律师
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钱塘新区贷款债权债务纠纷推荐文章
房屋抵押贷款的流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
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2024-06-06
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-06
再审申请人被申请人第三人的权利义务有哪些
在民事诉讼中,第三方当事人指对他人诉讼标的有独立或部分请求权,或案件处理结果与其有法律利益关联的人。有独立请求权的第三方享有与原告相似的诉讼权利与义务,可提交诉讼请求;无独立请求权的第三方可通过申请或法院通知参与诉讼,有权上诉判决结果。在一审阶段,他们不能提管辖权异议或变更诉讼请求。
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2024-06-06
办案流程
借款协议无效怎么办
处理无效借款合同,需遵循以下原则:借款人应全额返还所得财产,或进行公正估值并补偿;涉及到借款合同的双方当事人若有任何一方出现过失或故意欺骗行为,都应依据事实和相关法规来确定其所应承担的法律责任。
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2024-06-06
个人债务
土地合同纠纷法律依据有哪些
土地承包经营纷争,双方应真诚友好协商解决。协商无果可借助村民自治组织或乡(镇)政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若所有途径均无效,可直接向当地法院提起诉讼,维护合法权益。
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2024-06-06
土地承包
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钱塘新区贷款债权债务纠纷问答推荐
职务侵占罪共犯金额认定有何规定
[律师回复] 解析:在针对职务侵占罪共犯犯罪金额的确认过程中,应采取累积计算的方式进行。关于职务侵占罪这一罪名,主要是指公司、企业或其他团体的特定人员,通过滥用其职务上的便利条件,从而将所在单位的财物擅自据为已有,并且涉及到的金额较大的行为。对于这样的违法犯罪活动,如果所涉及的金额属于数额较大范围内的,那么会面临着长达五年以下有期徒刑或是拘役的法律制裁;而如果涉及的金额达到了数额巨大的程度,那么将会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被要求缴纳相应的罚金,甚至可能会被没收个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪有身份犯吗
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,职务侵占罪被视为一种身份犯,即它的犯罪主体必须是公司、企业或其他相关单位的"人员"。虽然这些人员未必是正式的员工,也未列入公司、企业的职工花名册之中,但他们仍旧可以构成职务侵占罪的主体。实践过程中,一些实际上掌控着公司、企业运营的实际控制人和那些尽管没有在就职单位任职,但是却履行了相应管理职责的人员,均可被认定为职务侵占罪的主体。在职务侵占罪的客观要件方面,"利用职务便利"这一要素的实质在于,行为人需要根据自身的工作职责,有权占有和控制所在单位的财物。如果行为人只是短暂地持有单位财物,或者财物只是经过行为人之手,而行为人本身并不具备对该财物的占有、处分权,那么这种情况便不能被视为职务侵占罪中的"利用职务便利"。在此类案件中,被告人可能会被判定为盗窃罪。值得注意的是,职务侵占罪的行为对象不应包含股权。股权作为一种财产性的权益,并非"本单位财物",而是归属于特定的股东,即出资者个人的财产权益。因此,对于非法占有他人股权是否构成职务侵占罪的问题,相关部门所给出的意见虽然具有一定的参考价值,但由于其法律位阶相对较低,不属于司法解释范畴,因此并不具有法律约束力。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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河南职务侵占罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:河南省对于职务侵占罪的立案标准明确指出,即在公司、企业或其他单位中,任何员工如果利用自身职权之便,非法占有该单位的财务,其涉案金额达到了人民币三万元之上,即可按照职务侵占罪进行追责。依照我国法律法规的明文规定,已经犯下职务侵占罪的相关责任人,一般将会面临着三年以下有期徒刑或是拘役,同时还必须接受相应的罚金惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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以家人名义签订抵债房屋合同合法吗
[律师回复] 解析:若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权,那么将其用作抵押便是合法的。根据相关法律法规,建筑物以及其他与土地相依附的财产,如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。因此,在民间借贷领域,经由双方充分协商并达成共识之后,便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。然而,在此过程中,我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性,确保其符合相关法律规定。此外,在债务得到妥善清偿之后,还需及时办理相应的解除抵押手续,以保障各方权益不受侵害。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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闵行职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:1.律师可助当事人深入剖析案情及权衡利弊得失。所有的法律纠纷均可概括为涉及权利与义务的争端。部分当事人由于法律知识匮乏,在聘请律师后,便可借助于精通法律且熟谙诉讼流程的律师协助分析案情,指点迷津,使其明晰自身在诉讼中的角色定位,进而为合理行使权利奠定坚实基础。2.律师可协助当事人搜集证据。当事人在聘请律师之后,律师有权向相关机构及人员展开调查,收集对当事人有利的证据资料。同时,律师还享有查阅案件档案的权限,以便全方位掌握案情。如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保障自身合法权益创造了更大可能性。3.律师在接受委托代理诉讼后,应出席庭审参与诉讼活动,包括参与法庭调查以及法庭辩论,依法发表观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,可依据法律规定为被告的合法权益据理力争,促使人民法院倾听来自辩护方的有利于被告的意见,并据此作出公正裁决。而在民事和行政诉讼中,律师受托担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人实施诉讼行为,并且在法庭辩论过程中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分维护。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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