犍为县分配房买卖纠纷律师
窦琴律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、工伤赔偿
5.0分
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5年
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公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-07-02
新入职员工什么时候买社保?
新入职员工需要在用工之日起的三十日内为职工购买保险,在办理时就需要由单位的人员直接到当地的社保局进行处理,如果在规定的时间之内而没有依法的处理,那么员工是可以直接向劳动部门举报的。
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2024-07-02
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-07-02
买房子的契税什么时候交
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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2024-07-02
拐卖儿童罪单位犯罪判多久
对涉嫌拐卖儿童罪者,可判五至十年有期徒刑并处罚金。若情节严重,如手段残忍、多次作案或造成严重后果,将面临十年以上有期徒刑至终身监禁,并处以罚金或没收财产。情节特别恶劣者,将依法判处死刑,并没收全部财产,以示严惩。
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2024-07-02
公司犯罪辩护
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犍为县分配房买卖纠纷问答推荐
开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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拐卖儿童父母罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:在审理涉及贩卖儿童案件中,被告人将无法适用缓刑。此种行为并不符合法律对情节轻微者适用缓刑的相关规定。根据《中华人民共和国刑法》明文规定,对于参与拐卖妇女和儿童行为的罪犯,可处以五年至十年不等的有期徒刑,并相应惩罚金;若存在任何加重情节,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处罚金或没收其个人财产;而对于情节极其恶劣者,甚至可以判处死刑,并没收全部财产。然而,适用缓刑的先决条件是针对那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图山南
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一房两卖有抵押怎么判
[律师回复] 解析:房屋在完成售卖后再次进行销售的行为,牵涉到了对其可能涉嫌刑事责任的违法性判定。如果出现一户多售的现象,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关法律法规,该行为不仅构成了一项具体的行为,更是一种严重的犯罪活动。若在签订合同时,当事人故意欺诈债权人,企图通过此方式获得巨额不当利益,那么他的行为便可以被视为合同诈骗罪。依据我国刑法的明确规定,对于这类情况,应判处三年及以下有期徒刑,并且还需附加罚款或者仅仅罚款作为惩罚措施。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图云阳...
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房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
律图毕节
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被告人犯拐卖儿童罪怎么处理
[律师回复] 解析:在此,对于被告人所犯的拐卖儿童罪行为,我们必须严肃对待,因为其将会面临严厉的刑事惩戒。依据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的明确规定来看,此种性质恶劣的犯罪行为可能被判处的刑罚高达五年以上有期徒刑,并且还需附加罚金制裁;如果情节尤其严重者,甚至有可能被判定为死刑。这样的严厉打击是为了有效保护广大家庭中的儿童权益不受侵害。需要强调的是,在实际量刑过程中,我们会充分考虑到犯罪情节的轻重程度、犯罪手段的残忍程度、犯罪后果的严重性以及被告人的悔罪表现等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图梧州
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