黔西南房屋买卖合同交易纠纷律师
蒋顺花律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、房产纠纷、债权债务
5.0分
执业:
12年
主办律师
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黔西南房屋买卖合同交易纠纷推荐文章
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-07
政府的公租房是否可以购买?
根据最新政策,公租房也可以购买,但是有前提条件,就是公租房居住满五年。公租房应该由政府定价,结合当地社会经济发展水平及商品房市场发展情况,对于承租人来说,有优先购买的权利。购买公租房后,也应该办理产证过户。
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2024-06-07
杭州买房子落户口可以吗?
杭州买房子落户口是可以的。在杭州市的外地户口落户的规定中,申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策的;申请人未被劳动教养或追究刑事责任等可以进行户口迁移。
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2024-06-07
商铺交易税2024新政策的规定是怎么样的
商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。
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2024-06-07
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-06-07
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黔西南房屋买卖合同交易纠纷问答推荐
侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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单位能不能构成拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:解救被拐卖儿童罪的构成要件主要包含以下几个方面:首先,该罪名所指向的侵犯对象主要是国家机关工作人员在解救儿童过程中所进行的职务活动以及国家机关的声誉。其次,该罪名的实施者是具有特定资质的特殊主体,他们应当承担解救被拐卖或绑架儿童的责任。再次,从客观角度来看,该罪行的表现形式主要是指那些负有解救职责的国家机关工作人员未能履行其义务,从而导致了严重后果的发生。最后,从主观层面上讲,该罪行的实施者必须是出于故意的心态。法律依据:《刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员,接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报,而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救的,处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
律图崇明...
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关到屋子里打人是非法拘禁罪吗
[律师回复] 解析:该行为构成了非法拘禁罪。根据相关法律法规规定,非法拘禁他人或通过其他手段非法剥夺其人身自由者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。若施加了殴打、侮辱等恶劣情节,更是会加重其刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图丰都...
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偷外卖要刑事拘留吗
[律师回复] 解析:偷外卖的行为在法律层面上被视为违反社会治安的行为,因此可能触及到行政拘留的惩罚。此种情形通常由当地公安部门按照实际情况依法进行治安处罚,处罚方式可能包含警告、罚款以及行政拘留等措施。此外,《中华人民共和国刑法》亦有明确规定,任何公民盗窃公共或私人财产,且数额达到一定标准者,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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