福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体，如果是住房困难家庭申请公租房，要求当事人在福州市五城区内工作、生活，拥有五城区内户籍已满三年，符合各区范围内规定的人均住房面积，财产收入标准等。

权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。

医疗事故指医疗机构及人员违规，致患者受伤；医疗过失为医院管理疏忽，危及患者安全。两者在法律适用、责任承担及赔偿上存异。明确区分医疗事故与过失，对维护患者权益及医院管理至关重要。应严格依法界定，确保公平处理。

在未签署书面租赁合同的情况下，若存在口头租约且未到期，承租方私自搬离仍构成违约，需承担相应责任。若租赁关系为不定期租赁，承租方有权随时终止合同并搬迁。因此，是否签署书面合同不影响承租方在租赁关系中的权利和义务。

1、通过人力资源和社会保障局官网，通过输入自己的社保编码、密码、验证码查询。2、通过去当地社保局以及拨打社保局服务电话12333这两种进行政策咨询和信息查询。3、携带身份证、医保卡或者社保卡到当地的社会保险经办机构业务办理大厅查询。