迁回原籍：离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行 公民可以根据当地户籍的有关规定，原户口所在地同意迁回的，可以就回迁回结婚前原户籍所在地。另立门户：通常情况下，是需要有独立的房产作为条件的，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。等。

没有房产证，只有土地使用证的话也是可以进行过户的。不过大家需要注意的就是要搞清楚土地的性质。如果土地是属于划拨性质的话，这种房子是不可以进行过户的。出让的性质是可以进行过户的，过户后大家再办理房产证也可以。

房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。

婚前房产证加女方的名字是可以的。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。

需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。