符合以下几个条件的人员，满足被征地农民养老保险补偿条件。 1、征地后户人均耕地不足0.3亩，包括0.3亩在内;2、年满16周岁(含16周岁)以上被征地农民，在校学生不在保障范围内;3、失海渔民以及整建制农转非的城镇居民也在保障范围内。4、在认定被征地户中，因婚嫁原因户口迁入或者未迁出、现役军人在退出现役后回原籍自主就业的被征地农民。

土地使用税是我国特有的一个税收制度，由于我国的土地都是属于国有的，那么当开发商购买土地使用权的时候就必须要缴纳土地使用税，那么大连市土地使用税的标准是多少?对于土地使用税各地的标准不同，具体下面就由律图小编来为您进行解答。

双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》第十四条规定，在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不必贴花。