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夫妻离婚房子有贷款怎么更名
在离婚时,涉及房屋贷款的产权变更需根据不同情况操作。若双方自愿将共有按揭房交给一方,需共同申请并办理变更登记手续。若一方将自身所持按揭房转让给对方,需先偿还贷款或申请转按揭。单方面申请变更登记可通过离婚协议书或法院强制执行实现。若离婚双方共有的按揭房过户给第三人,需先偿清贷款。
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2024-06-01
财产分割
2024年二手房按揭贷款首付几成
上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付;上家尚未偿清贷款,要求购房者还贷的话,安全的做法是走资金程序,然后首付3成的二手房贷款。
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2024-06-01
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-01
办理二手房产过户需要哪些材料,二手房过户流程有哪些?
若买方单身,需身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明;卖方需携带身份证、房产证,如交易房屋卖方有多个权利共有人,需所有共有人到场签字,如不能到场签字,需要未到场权利人的公证委托书。过户流程:买方咨询。签合同。办理过户。立契。缴纳税费。办理产权转移过户手续。银行贷款。打余款完成交易。领取房产证时间。
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2024-06-01
工商局营业执照年检流程是什么?
1、进入网站(原中国工商注册网)。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成,提交即可。
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2024-06-01
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桥头镇工程款纠纷追讨问答推荐
农村房屋挡堂屋纠纷如何定责处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋纠纷问题,其解决途径主要包括以下几个方面:首先,如果纠纷涉及到个人与个人之间,或者个人与组织单位之间的关系,那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理;反之,如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突,则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。若对于政府所做出的处理结果存在异议,当事人有权提出行政复议申请,或者直接向法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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工伤标准鉴定流程是什么
[律师回复] 解析:关于工伤鉴定的详细流程如下所示:首先,需向相关部门提交工伤认定申请书,同时提供如工伤认定申请表、劳动关系证明及诊断书等必要材料;其次,收到申请后,相关部门将对这些材料进行仔细审查核实;最后,依据提交的材料以及实际状况作出能否被认定为工伤的结论性意见。法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
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危险驾驶罪检察院追诉时效是从什么时候算
[律师回复] 解析:对于危险驾驶罪的追诉时长,我们采取的是自犯罪行为发生之日起计算的原则。在追诉时效的计算过程中,我们通常以罪犯可能面临的最高刑期作为参考依据。根据我国的相关法律规定,危险驾驶罪可被判处六个月以下的拘役处罚,因此,此类案件的追诉时效通常设定为五年。若超过这一期限,则将无法对该案进行进一步的追诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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武汉市可否办理黄冈社保卡相关流程是什么
[律师回复] 解析:关于异地办理社保卡的详细步骤如下所述:1.申请者首先需要确认已经成功购买了社会保险,若为初次申请,也就是我们常说的新客户办理;2.请您提供身份证件复印件以便我们进行身份证号以及其他相关信息的比对,没有身份证的申请人,可以选择提供户口簿复印件作为替代品,对于不是本市居民或者属于本市户口但是尚未取得身份证的申请人,还需要提供一份由拍照服务机构出具的《社会保障卡申领数码照相回执》号码。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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危险驾驶罪会网上追逃吗
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人涉及危险驾驶并逃逸案件,根据现行法律规定,可依法向社会发布通缉令进行逮捕。具体而言,当有必要进行逮捕的犯罪嫌疑人处于逃脱状态时,公安部门有权发布通缉令,采取一切必要且合法的手段,将其捉拿归案。各地方各级公安机关在其所辖区域内,均有权直接发布通缉令;但如需跨区域发布,则应上报至有权限作出决定的上级机关进行审批后方可实施。法律依据:《刑法》第一百五十五条应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。各级公安机关在自己管辖的地区以内,可以直接发布通缉令;超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级机关发布。
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