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桥西区房屋定金公证纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数。2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万.以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
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2024-05-26
事业单位退休金有多少?
机关事业单位的具体退休金要根据退休年龄来进行判断。一般来说,退休金的高低和当地的平均工资和个人账户的本息相关的调整系数有关。具体的相关内容需要根据当地政府退休金内容来进行判断。
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2024-05-26
公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-05-26
房产纠纷去哪个部门调解
若遇房产纷争,可寻求房地产管理部门、消费者协会乃至其他相关组织的调停与协助;此外,亦能向具有仲裁权责的机构申请仲裁裁断;对于十分严重的情况,当事人亦有权直接向行政主管部门提出申诉,或者选择在房产所在地的法院提起诉讼以解决争议。
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2024-05-26
房产纠纷
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桥西区房屋定金公证纠纷问答推荐
房屋漏水如何赔偿标准
[律师回复] 解析:在实际情况中,对于此类事件的赔偿并无明确且统一的标准。然而,若房屋发生漏水现象导致相关方面遭受损失,则应由负有相应责任的一方承担起赔偿责任。具体而言,赔偿范围包括以下两个方面:首先,为修复漏水问题所需支付的修理费用;其次,由于漏水引发的其他财产损失。关于财产损失的具体数额,可由双方当事人自行协商确定,如若协商无法达成一致意见,亦可考虑委托第三方权威评估机构进行估价以确定最终的赔偿金额。法律依据:《民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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土地确权纠纷管辖法院有规定吗
[律师回复] 解析:关于土地权属纷争,其解决途径既可以通过乡镇或者县级及以上级别(包括该级别)的地方政府进行处理,亦可提交至土地实际所在地区域的人民法院进行审判管辖。一般情况下,人民法院的审级为基层法院。倘若相关当事人对于特定人民政府作出的处理决定存在异议,他们有权在收到处理决定通知书之日起的30天内,依法向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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预售合同上的房屋代码是什么
[律师回复] 解析:在通常情况下,合同编号即为合同备案号。在网络签约过程中,购房合同的合同编号将由系统自动生成。网络签约是指在买卖双方签署合同之后,须向房地产相关部门提交备案申请,并公示在官方网站上。经过审核后,政府部门将会为该笔交易分配一个专属的网签号码,用户可凭借此号码在互联网上对所购房产信息进行查询。这种网签制度旨在确保房地产市场交易的公开性和透明度,避免出现“一屋两卖”等不良现象。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
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用益物权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:本文所讨论的“用益物权”,系指在他人拥有的动产或不动产之上,依据相关法律法规之规定,依法享有占有、利用、收益之权益,并且在该等财产之上设定了具有排他性效力的一类权利。此类权利涵盖了诸如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权以及居住权和地役权等多个方面。在此需要特别指出的是,用益物权的标的物仅限于不动产,而非其他类型的财产。法律依据:《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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卖房把房产证给中介纠纷,如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施,建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所,以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议,然后给出相应的反馈意见。若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷,应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构,作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。然而,若对仲裁的结果仍然表示不满,双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案,以寻求司法途径解决纠纷。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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