桥西区共犯量刑辩护律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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桥西区共犯量刑辩护推荐文章
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-21
工程质量保修期期限为多久
建筑工程质量保证条款规定:基础设施、地基基础与主体结构工程质保期按设计文件规定,确保预期寿命内质量;屋面防水、卫生间、房间及外墙防渗漏质保五年;供热供冷系统质保两个采暖或供冷期;电气管线、给排水、设备安装及装修工程质保两年;其他项目质保期限由发包方与承包方协商确定。
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2024-05-21
工程质量纠纷
刑事附带民事案件的基本流程是怎样的
我国建筑工程质量保修期规定:基础设施和主体结构工程保修期与设计文件规定的合理使用年限相同;防水工程等防渗漏措施保修期为五年;供热供冷系统保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线等工程保修期为二年。其他项目保修期由双方协商确定,自竣工验收合格之日起计算。
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2024-05-21
刑事附带民事诉讼
签证和护照有什么区别?
签证和护照的区别有:护照和签证定义不同、护照和签证作用不同、护照和签证签发机关不同、护照和签证有效期不同、护照和签证使用不同等。护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时,由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印。
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2024-05-21
刑法修正案九网络犯罪的相关规定
第二百八十七条之一利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的。
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2024-05-21
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桥西区共犯量刑辩护问答推荐
犯故意伤害罪能否判缓刑
[律师回复] 解析:在特定情况下,当事人因故意伤害被判定在犯罪中对被害人身体造成严重伤害,但若其犯罪行为受到刑法的处罚程度在三年以下有期徒刑或拘役范围之内,并且满足以下四项严格规定的法定条件之一,即可考虑对其实施缓刑:首先,必须认定被告人的犯罪情节相对轻微;其次,被告人必须具有真诚的悔过表现;再次,被告人不能存在再次实施犯罪的潜在风险;最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区产生重大负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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珠海侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌职务侵占案件而言,寻求律师的协助无疑具有非常重要的作用。律师尽早介入案件,不仅可以更全面深入地了解案件情况,还能为被告人提供更有力的法律支持和正当权益保护。相较之下,若在审判环节才匆忙选择律师,可能会错失许多关键时机。根据相关法律规定,被告人享有聘请律师的基本权利,而侦查机关在首次询问被告人或对其采取强制措施时,也必须履行告知义务。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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在购房合同中,如何确保房屋无质量问题
[律师回复] 解析:首先,在选购房产之前需要核实开发商是否持有以下五个至关重要的证书,即建设用地规划许可证(a)、建设工程规划许可证(b)、建设工程开工证(c)、国有土地使用证(d)及商品房预售许可证(e),这些证书统称为“五证”。值得注意的是,前两个证书由城市规划委员会颁发,而建设工程开工证则由市建委颁发,国有土地使用证和商品房预售许可证则由市土地资源和房屋管理局颁发。在审查五证时,我们应当重点关注其中的两个证书,即国有土地使用证和预售许可证。特别提醒您,在查阅五证时务必查看各个证书的原件,因为复印件极易被篡改。在签署合同之前,务必要确认所预购的房屋在预售范围之内,以便未来能顺利地办理产权证。其次,在选择购房合同文本时,请务必使用规范的版本,切勿擅自修改合同文本。在填写合同条款时,需仔细理解各项条款的具体含义,避免随意签订开发商自行制定的《定购协议书》。尽管许多人可能会选择这样做,但实际上这并不是购房过程中的必须步骤。而且这种合同往往存在着权利义务不对等的现象,对于购房者来说尤为不利。因此,建议您最好直接与开发商签订预售合同。再次,在购买期房时,您需要查看开发商是否持有预售许可证,并确保您所购买的房屋在预售范围之中。另外,您还需要充分考虑到开发商的资质水平。当您购买现房时,则需要查看开发商是否已取得该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外,在购买期房时,您需要格外留意合同中关于建筑面积的约定。在填写暂测面积时,除了总建筑面积之外,还需要填写套内面积和公用分摊面积。在签署购房合同时,您需要注意查验房屋的质量问题。在阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件的内容时,您可以将其视为购房合同的附件。在签署合同时,您还需要明确物业管理方面的相关事宜。合同中应明确规定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准等。最后,在阅读合同文本中的补充协议时,您需要谨慎对待。有些开发商可能会试图通过补充协议来取消示范合同文本中保护交易公平的条款,从而减轻自身的责任。在合同约定中,您需要特别注意违约责任的部分。违约情况可能包括:签约后购房者要求退房或不按时支付款项;开发商出售房屋后要求购房者更换房屋;开发商未能按时交房;交房后房屋面积变动超过约定幅度;房屋质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等等。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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夫妻离婚一方制造假债务是否构成犯罪
[律师回复] 解析:若在离婚期间人为制造负债并意图私吞另一方的财产,此举显然属于非法的行径。为了实现更多的资产分配,有人会故意编造虚无的负债,甚至蓄意挑起虚假诉讼案件。在此过程中,如果情节严重,亦不排除涉及到刑事犯罪的可能性。此外,对那些制造虚假债务的人,在进行共同财产的分割时,法官有权减少或甚至完全剥夺其应得的份额。在离婚事件过后,如果发现对方存在伪造债务的情况,当事人可以向当地的人民法院提出诉讼,要求重新界定和分配夫妻之间的共有财产。法律依据:《刑法》第三百零七条以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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未成年人犯抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:对于未满十四周岁的未成年人士实施抢劫行为,法律并将对此类犯罪行为不予追究其刑事责任;而对于年满十四周岁的未成年人实施抢劫的情况,司法机关将会在以下两个层次的量刑标准基础之上进行从轻或减轻处罚:首先,对于情节较轻者,可判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时附加适用相应的罚金。其次,若存在法定情形之一时,则可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至是死刑,同样需附加适用罚金或者没收财产的处罚措施。但请注意,对于未成年人罪犯,法律明确规定不得适用死刑。法律依据:《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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