桥西区解除承包合同纠纷律师
刘慧新律师
执业认证
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擅长: 知识产权、债权债务、劳动工伤
5.0分
服务:
241人
执业:
5年
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解决宅基地买卖纠纷有哪些办法?
一、宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件:1、履行相关审批手续。2、受让人主体资格应受限制。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。二、上述条件不应影响房屋买卖合同的效力1、是否办理过户登记不影响买卖合同效力。2、主体条件和“一户一宅”标准不影响买卖合同效力 。
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2024-05-28
上海市房产继承过户费怎么算
1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
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2024-05-28
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-05-28
人身意外险能税前扣除吗?
给员工购买的意外险是否税前扣除要看情况。企业为高危作业人员办理团体人身意外伤害险或个人意外伤害险,以及为因公出差的职工按次投保的航空意外险,可以税前扣除。但为其他职工购买的意外伤害险、意外医疗险及意外门诊险,不能税前扣除。
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2024-05-28
离职证明和解除劳动关系的证明的区别
1、出具事由不同2、出具时机不同3.在与劳动补偿方面会不同。4.定义不同。离职证明,是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。解除劳动合同书,是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。
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2024-05-28
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桥西区解除承包合同纠纷问答推荐
敲诈勒索罪量刑情况包括哪些
[律师回复] 解析:对于敲诈勒索公共或私人财产的犯罪行为,如果涉及到数额较大或存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且在处罚金的同时可能还会面临单独处分金的情况;若是涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将被判处十年以上有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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故意伤害罪免于起诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:在处理故意伤害罪的案件时,检察机关可以决定不起诉的情况主要有以下几种:首先是法定不起诉,这意味着在该案中,情节并不严重,社会危害性微小,甚至可以视为不构成犯罪的情形;或者犯罪行为已经超出了法律规定的追诉时效期等特定因素。其次是酌定不起诉,其中可能涉及到的因素包括犯罪嫌疑人的认罪态度良好,积极赔偿受害人损失等等。最后是证据不足不起诉,即在案件审理过程中,用于证明犯罪事实的关键证据存在疑点,无法得到证实;或者这些证据之间存在矛盾,无法通过合理的方式进行排除等情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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金华抢劫罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:在刑事案件中,受害人的辩护律师费用通常由聘请律师的当事人或其家属承担。尽管刑事案件的严重性质可能使得绝大多数被告人会倾向于寻求更具专业素养和实战经验的律师进行辩护,以便最大程度地降低自身刑期,但律师服务费用的支付问题必然需要由聘请者本人或其亲属自行解决。即便最终胜诉,也无法将这笔费用的支付责任转嫁他人,侵犯他人合法财产权益。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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盗窃罪的几种行为包括哪些
[律师回复] 解析:在关于盗窃罪的犯罪形式上,主要存在着以下五种不同的情况:首先是盗窃数额较大;其次是连续实施多起盗窃案;第三种情况则是以非法侵入他人住所的方式进行盗窃;第四种情况则是指在行窃过程中携带了特定的工具,这里的“携带”应被严格定义为“随身”携带;而最后一种情况则是指在公共场所进行扒窃。需要特别强调的是,这里提到的“凶器”应当被严格限定为枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有或携带的危险物品。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪从犯强奸未遂的定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:强奸未遂是指实施了犯罪行为,然而由于犯罪嫌疑人的自身以外的因素未能成功完成的犯罪活动。对这类罪犯的处理方式可以参照强奸罪来进行轻量或减轻处罚,而对于那些被判定为犯有强奸罪的人,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,如果情节特别严重,则可能会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
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