[律师回复] 解析：针对拆迁房屋所涉及的具体赔偿数额，主要取决于房屋的实际状况与地域环境。在拆迁行为发生前，建议您积极与有关部门进行详尽的协商与沟通，以便妥善处理赔偿事项。在计算房屋拆迁安置费用时，我们将依据以下几个步骤展开：首先是搬迁补助费；其次是考虑是否有必要提供周转房以及在没有提供周转房的情况下，需要给予被拆迁人或承租人的临时安置补助费；再次是对于过渡期限超出的部分，也需给予相应的临时安置补助费；最后是非住宅性质的房屋，由于停产、停业而导致的损失赔偿费。具体来说，1.若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的使用人得以居住，那么公式中的第二项补助费即为零；2.若拆迁房屋属于住宅类型，则公式中的第四项赔偿费亦为零；3.当被拆迁人获得补偿时，意味着该房屋已归其所有并自行使用。在征地拆迁过程中，必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则，确保拆迁款项在相关补偿、安置方案获批之后的三个月内全部付清。如遇未收到足额补偿之情形，被拆迁户有权拒绝交付土地及房屋。为了保障被拆迁人知情权，房屋征收部门应对征收范围内各类房屋的所有权归属、地理位置、使用功能、建筑面积等信息进行详细调查与登记，并在房屋征收范围内向广大被征收人员公示有关调查结果。至于拆迁安置问题，通常是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来实现。这份协议将详细规定了安置的各种方式、地点、标准等内容，以明确双方权责。但如若双方无法就安置事宜达成共识，任何一方可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；一旦主管部门作出裁决，便构成一种具体的行政行为。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：在未在合同中明确约定有效期时，该合同将持续生效。根据我国相关法律规定，当事人向人民法院主张并维护自身民事权益的诉讼时效为三年。但若在其他法规中有另行规定的，则应遵循相应规定。值得注意的是，超过诉讼时效之标的仅表明失去了胜诉的权利，而并非要求履行的权利。换句话说，即使超过诉讼时效，仍可随时提起诉讼，但若被告依据法律规定对诉讼时效提出抗辩，那么法院很可能会予以支持。对于商业合同而言，诉讼时效自权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日起开始计算，同时也受到诉讼时效中断和中止等因素的影响。所谓诉讼时效的中断，是指在诉讼时效期间内，由于出现特定的法定事由，导致已过去的时效期间全部失效，待该事由消失之后，诉讼时效期间将重新开始计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：通常情况下，拆迁安置房的房产证可以在90个自然日以内获取，这主要根据您在拆迁安置合同时所签署的登记期限做出相应规定。如果拆迁安置房仍然处于未完成阶段，那么房产证的颁发将自房产交予使用者使用之起的第90日开始；然而，若拆迁安置房已经完工，房产证的颁发则应从协议签订的日历日内的第90天正式启动。我们需要理解，拆迁安置房屋大致可分为两类：其中一类是由重大市政工程而引发的配备居民所需的商品房或者中低价位商品房；另外一种则是由于房地产开发等因素导致的动拆迁，动拆迁机构通过并行的或者替代的方式来安置住户，购买的是中低价位的商品房。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

[律师回复] 解析：若您的夫人离家已长达数年杳无音讯，那么您可考虑首先向法院提交申请书以请求宣告其失踪之事实。待法院正式宣告其失踪之后，便可在适当的时候依法向法院提出离婚诉讼的申请。依据我国现行的法律法规，当夫妻中的一方宣布为失踪者后，另一方向法院提出离婚诉讼的请求时，应得到法庭的批准和许可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：关于起诉以获取子女监护权的案件费用，通常会按照相关案件的类型进行收费，一般情况下，费用为每件80元人民币。倘若在案件审理过程中采用了简易程序、成功达成调解协议或者原被告双方私下协商并由原告主动撤诉等方式，则诉讼费用将减免至一半。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。