启东市买房二手房纠纷律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-05-31
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-05-31
买房子必须要收入证明吗?
不是买房子都需要收入证明的,要看买房子的方式,如果是全款买房的话,不需要提供收入证明;如果是贷款买房的话,则需要提供收入证明,提供收入证明,可以确定自己具备还贷的能力。
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2024-05-31
购房定金怎么退,应该注意定金的哪些问题
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。注意:1、如果交定金时只是做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。因此,消费者应当增强法制观念和自我保护意识。
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2024-05-31
离婚房产证去名字费用多少钱
离婚房产证去名字的费用需要多少钱各地都是不一样的,有些夫妻是通过协商的这种方法完成了对房产的分割,这样的话,办理房产证更名的时候所产生的相关税费种类就会少一些。否则的话,房产证更名会产生的费用有契税,印花税,登记费,工本费,交易手续费等。
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2024-05-31
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交通事故纠纷,住院了
[律师回复] 你好,交警出具事故责任认定书了吗,可以按认定书定则要求赔偿
牛振平等
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债务纠纷,要不回来
[律师回复] 你好,建议委托律师起诉维权,然后强制执行
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行为人年满十八与未满十四岁女生发生关系,女生故意隐瞒年龄,第一次说是18岁,第二次说是17,并且当天穿着成熟,当天行为人和被害人,行为人朋友一起吃饭,行为人朋友也认为女生穿着成熟,认为女生20多岁,被害人与当事人发生关系后,第二天看上了当事人另外一个朋友,与当事人朋友谈了对象并且发生数次关系。当事人朋友也认为女生是17岁,并且女生是从3百公里的外地独自来的。女生与当事人朋友在一起一个多月怀孕了,回了家,女生父母想私下,当事人朋友家里不同意,当事人还不知情。事后女方家长告了当事人朋友,当事人朋友被抓后,又差出来女生与其他4-5个人发生了关系,都隐瞒了年龄,现在当事人抽了血,但是结果没出,怎么解决
[律师回复] 你好,我是河南专业刑事辩护律师,很高兴为你服务。这种情况并不构成强奸犯罪,建议你聘请律师做好刑事辩护,如果需要代理请致电说明情况。
李政等
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