启东市民间拆迁纠纷律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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启东市民间拆迁纠纷推荐文章
如果是骨折病假条能开多长时间是怎么规定的?
病假条是医学诊断证明书,应由职工本人到用人单位指定的医疗机构,经执业医师检查后出具。如果职工确实骨折,执业医师知道如何出具病假条,但门诊一般一次只能开具两周,需要继续休养的,经执业医师诊查之后再次出具。如果不是真的,职工提交假病假条是违法行为。
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2024-05-22
宅基地纠纷法院不予受理怎么办
宅基地纠纷法院不予受理只有通过协商解决,《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-05-22
公堂房产纠纷怎么处理
处理房屋产权纠纷通常有四步走:首先尝试双方友好协商;其次利用民间调解机制辅助解决;若无效,则根据合同约定将纠纷提交仲裁机构裁决;最后,仲裁无果时,可依法向法院提起诉讼。整个过程强调公平、互惠原则,依次递进式寻求法律途径解决争议。
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2024-05-22
房产纠纷
夫妻双方房产纠纷怎么解决
关于房产所有权争端,解决途径共有四个方面:和解、协商、仲裁以及诉讼。双方当事人应该遵循公平公正、互惠互利的原则,尝试以私人之间的洽谈来解决问题。若此途径无法达成共识,可请求第三方人员介入并协助调解;若调解失败,则依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
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2024-05-22
财产分割
工伤可以休息多长时间?
受工伤后,员工因为伤病无法工作,在家或医院养伤期间还会获得原来一样的工资待遇,这一期限叫做停工留薪期。但需要我们注意的是,停工留薪期并不是随意的,法律是有规定的,那么工伤可以休息多长时间呢?根据工伤保险条例规定,停工留薪期一般不超过12个月。
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2024-05-22
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启东市民间拆迁纠纷问答推荐
离婚财产纠纷技巧有哪些建议
[律师回复] 解析:倘若离婚之后,双方之中有任何一方对于财产分割持有异议,另一方便有权依法向当地法院提出申诉。进一步地,法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议,并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决,然而其中一方对此裁决表示不满,那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请;反之,若当事人并未提出上诉,同时也没有履行一审法院所做出的判决,那么另一方当事人则可依据法律规定,向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同双方应首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。具体来说:1.协商解决:在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。2.调解解决:若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。3.仲裁解决:仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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民间放贷风险是什么
[律师回复] 解析:关于民间借贷所面临的诸多法律风险,主要包括以下几个方面:首先,贷款用途风险不可忽视,如果贷款是为了资助借款人实施非法活动,那么该借款行为将得不到法律保护;其次,诉讼时效风险亦需关注,若超过法定诉讼时效期间提起诉讼,且经过人民法院认真审查后认定并不存在诉讼时效中止或中断等情形,则会被裁定驳回原告诉讼请求;最后,债务人身份风险值得警惕,贷款方务必对借款人的真实身份进行核实,并要求对方提供书面借据以防受骗。根据我国相关法律法规,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期限为三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产证面积小于实际面积拆迁如何处理
[律师回复] 解析:针对法律中仅规定违章建筑面积不得给予补偿这一条,并未明确规定未经登记确权的面积同样不得得到补偿。然而,相关法律法规明确指出,对于未经登记确权的面积,应当依据实际情况进行深入调查研究,然后再作出妥善处理和认定。因此,未能登记确权的面积并不等同于违章建筑面积,需要深入调查被拆迁人在建造房屋过程中是否触犯了国家相应的规定。而非仅仅因为未进行登记确权就直接否定其应得的补偿权益。若被拆迁人认为征收方所认定的补偿面积存在错误,应当立即对征收方的这一行政确认行为提起诉讼。以避免征收方的认定行为一旦生效,将可能为被拆迁人带来难以挽回的损失,从而加大了后期提高补偿的难度。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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一层改下水道二层起诉如何处理邻里纠纷
[律师回复] 解析:关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题,由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放,因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。为了保证整个排水系统的正常运行,我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用,这种做法不仅符合常理,也具有充分的法律依据。在民法领域中,这种情况被视为相邻权的体现,即下水管道作为公共通道,所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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