青白江区农村地皮纠纷律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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7年
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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农村低保申请条件是什么?
1、凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。2、夫妻一方持有本市农业户口,其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口,在现居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员3、其他符合享受农村低保待遇的人员。
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2024-09-26
被征地农民养老保险实施方案的内容
参保农民填写《和城规划区被征地农民基本养老保险参保申报表》(一式四份,并附以下材料,送交所在村委会或社区居委会。1、土地二轮承包合同(名册、证书)复印件。2、征地协议复印件。3、本人身份证、户口簿复印件。4、五张同底2寸彩照。
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宅基地建房可以抵押吗
担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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办养老院土地使用税要交吗?
办养老院土地使用税是不用缴纳的,企业办养老院属于福利事业性质,按照土地使用税减免优惠政策,企业不用承担,这样也是鼓励企业兴办养老院。同时,养老院还免征耕地占用税,在五年内契税也不用缴纳。
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2024-09-26
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青白江区农村地皮纠纷问答推荐
村干部是否构成贪污罪主体
[律师回复] 话说,村干部有时也能成为贪污犯罪的主角儿。比如说,要是他们帮忙政府干点儿行政管理的活儿,像是发发救灾物资、管管土地征用补偿费啥的,那这时候,他们就被归类为"其他依法做事的人",算是公务员。但是,如果他们利用自己的职权,偷偷摸摸地把公家的钱财占为己有,那就可能犯了贪污罪。不过,如果他们只是负责村里的自治事务管理,那通常就不会成为贪污罪的主角儿。
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买卖房屋硬装纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋装修合同产生的争议,可采取以下方式妥善处置:首先是通过与经营主体进行协商交流以寻求合理解决方案;其次,可以选择向消费者协会等相关组织寻求调解帮助;再者,向有关行政管理部门递交申诉材料也不失为一种解决途径;此外,如果与经营者之间曾建立过仲裁协议,那么当事人便有权依照约定提请仲裁机构展开仲裁程序;最后,如前述方法都无法满足权益保障需求,还可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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[律师回复] 你好,详细情况是怎么样的
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