青白江区农民工维权律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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7年
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青白江区农民工维权推荐文章
社保中的工龄怎么计算?
社保工龄的计算是从缴费年开始计算,计算至法定年限或者退休年限。在计算一般工龄时,应包括本企业工龄在内。因此在进行社保工龄的计算时,也可以参照职业的工作工龄来进行计算。
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2024-05-16
平均工资怎么算?基准是怎样的?
1、在岗职工年平均工资,公式:职工平均工资=报告期实际支付的全部职工工资总额/报告期全部职工平均人数。2、月平均工资,公式:职工月平均工资=职工年平均工资/12个月。
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2024-05-16
签订合同授权委托书样本怎样写?
兹授权_(经办人)代表本公司就_(具体事项)进行谈判,签订合同。2.写明有效期限,3.被委托人(签字)办理人(签字)年月日。
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2024-05-16
关于婚假工资发放标准
按照《劳动法》第五十一条的规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。因此,婚假期间,职工的工资和福利待遇均不受影响。
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2024-05-16
工伤医疗待遇是什么意思,包括哪些内容
工伤医疗待遇是指职工治疗工伤按规定报销医疗费用和有关补助待遇。工伤医疗待遇主要包括:1、工伤职工治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费、药费、就医路费全额报销。2、工伤职工需要住院治疗的,按照当地因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。
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2024-05-16
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青白江区农民工维权问答推荐
住房维修基金都包括什么
[律师回复] 解析:根据现行法规政策,房屋维修基金主要包含两大部分,分别是房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。其中,房屋公用设施专用基金,我们通常称之为专用基金,该部分资金主要用于物业共用部位、公共设施及设备的更新与改造等方面的开支,严禁任何形式地挪作他用。专用基金遵循“钱随房走”的原则,即在房屋发生转让行为时,其账户内的剩余资金将自动转移至新的房屋所有权人手中。根据中华人民共和国建设部与财政部联合发布的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,对于商品住宅的业主以及非住宅的业主而言,他们需要按照各自所拥有物业的建筑面积来缴纳住宅专项维修资金,具体来说,每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。而对于出售公有住房的情况,则需按照以下规定缴纳住宅专项维修资金:首先,业主需按照自己所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金,每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地房改成本价的2%;其次,售房单位需按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的标准,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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医生漏诊导致2次手术怎么维权
[律师回复] 解析:当医疗机构因疏忽导致患者未能得到准确诊断,此时应当承担相应的法律责任,包括但不限于违约责任和民事赔偿等。具体的赔偿金额应当根据所产生的医疗费用、药品消耗、相关治疗开支、住院期间的生活补贴及其他相关支出进行精确计算。至于误工补偿方面,我们将会按照实际损失的劳动报酬收入,或者选择过去三年内的平均薪酬作为参考依据。在支付伤残赔偿金方面,我们会参照事故发生地点所在地区上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的标准,并以20年为期限进行合理的计算。法律依据:《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
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住宅专项维修资金每年要交吗
[律师回复] 解析:对于房屋维修基金而言,它并非需要进行年度缴纳,而是作为一次性的费用进行收取。因此,购房者需于房屋交接之前,提前支付这笔费用以供后期房屋维护之用。关于首期房屋专项维修资金,业主可根据自身情况选择两种方式进行支付:其一为自行向房屋专项维修资金专户存款;其二则是由地产开发商代理代缴。在由地产开发商负责代交的情况下,开发商必须在接收到房屋维修基金的30天之内,将该笔款项悉数存入房屋专项维修资金专户。法律依据:《住宅专项维修基金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
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楼上漏水维修后不赔偿怎么办
[律师回复] 解析:针对楼上房主造成的漏水问题而不肯承担赔偿责任一事,应急处理方式如下:受害方应首先依据相关法律法规向具有管辖权的人民法院提起诉讼,请求对方对因其行为所带来的财产损失进行赔偿,以维护自身的合法利益。如若案件经由法院审理并做出裁决以后,责任人仍然拒不履行赔偿义务的话,受损方可以进一步向法院提交强制执行申请书,申请强制执行相关法律程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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农村自己的住宅注册公司的商铺拆迁怎么补偿
[律师回复] 解析:当涉及到拥有营业执照的商业用房面临拆迁时,有权获得以下赔偿款项:包括房屋拆迁补偿、营业中断造成的损失补偿、设备迁移费用补偿以及设备损毁费用补偿等多项内容。对于拆迁补偿金额的计算方法,非居住用途的房屋货币补偿金额应主要依据被拆解房屋的房地产市场价值来进行确定,而无需参照最低补偿单价标准或价格补贴机制。具体地说:1、拆除那些并未对外出租的非居住用途房屋;2、针对公有出租性质的非居住用途房屋,其所有者可获得的货币补偿金额等于将被拆解房屋的市场评估价乘以20%;与此同时,该房屋的承租方亦能获取的补偿款则等于被拆解房屋的市场评估价乘以80%;3、对那些由房管部门代为管理的非居住用途房屋进行拆除时;4、拆除由房管部门代理经营出租的宗教组织所拥有的非居住用途房屋,其所有者可获得的货币补偿金额也是被拆解房屋的市场评估价再乘以100%;而房屋承租方获得的补偿款则等于市场评估价的80%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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