青白江区房租违约官司律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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818人
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7年
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青白江区房租违约官司推荐文章
房子没有房产证怎么过户给他人
未办理房产证的房屋无法直接转让。过户时需房产证原件、房产转移登记申请表及抵押权人同意文件。缺失房产证则无法过户。依法,无房产证房屋转让无效。建议先办理房产证,再合规转让。
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2024-06-20
房产纠纷
婚前贷款买房婚后可以加名字吗
婚前购房贷款,婚后能否添名需看房屋产权所有人的意愿。若同意,则另一方可在房产证上增名。但需注意,法律对婚前个人财产有明确规定,即使婚后增名,离婚时仍可能无法享有财产分配权。因此,在涉及房产等重要资产时,建议夫妻双方在婚前进行充分的沟通和规划,以避免未来可能出现的法律纠纷。
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2024-06-20
财产分割
租房违约金年租金20%合法吗
租房违约金年租金的20%是否合法,取决于租赁协议中的约定。根据相关法规,租赁协议中的违约金条款具有法律效力。通常,违约金数额标准在半个月或一个月租金之间,也可能相当于押金或实际支付租金的20%。若租赁合约明确规定违约责任和违约金计算方式,则应遵守约定进行赔偿。
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房屋租赁
领结婚证了买房可以一个人贷款么吗
已领结婚证者可以单人申请购房贷款,但婚后购房即便只写一方名字,通常也视为共同财产。如希望房产为个人所有,需重视产权分配,流程会更繁琐。建议在购房前咨询专业律师或银行工作人员,确保权益得到保障。
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2024-06-20
房屋买卖
公司股权能不能转给孩子
公司股权可以转让给子女,但需遵循相关法律规定。股东欲将股权转让给非股东(如子女),需获得过半数股东的同意,并以书面形式通知其他股东。如30天内未收到反对意见,则视为同意转让。
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2024-06-20
股权
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青白江区房租违约官司问答推荐
法官受贿罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:在刑法典中,关于受贿罪的定刑标准大致如下:对于一般的受贿者,法院可能会判处其三年以下的有期徒刑或拘役,并同时判决执行罚金。然而,如若受贿金额较大或者存在其他严重犯罪情节,则将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,加重处罚金或者没收全部财产。而对于那些受贿金额特别巨大或者具有其他特别严重犯罪情节的罪犯,则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收全部财产的责任。此外,对于所有犯下受贿罪的罪犯,都必须依据其所获得的受贿金额以及犯罪情节,按照相关法律法规进行严厉惩处。对于那些以威胁、恐吓等手段获取贿赂的罪犯,将会受到更严格的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图海南...
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名律师已解答
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取保候审后再违法怎么处理
[律师回复] 解析:在取保候审期间,若嫌犯再度违背法律规定,公安机关将有权决定没收其所缴纳的全部或部分保证金;同时,要求犯罪嫌疑人或被告写下书面承诺,认识到自己的错误,重申愿意重新履行保证义务,包括交纳新的保证金或是提供符合条件的保证人,抑或将犯罪嫌疑人或被告人改变为监视居住或采取逮捕措施等。需要指出的是,取保候审作为一项重要的刑事强制措施,虽然不对犯罪嫌疑人或被告人进行拘押,但是他们必须提交合适的保证人或缴纳相应的保证金,以此来确保其不会干扰司法程序的顺利进行,包括侦查、起诉和审判等环节,并且要随时接受传唤,随时出庭应诉。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图自贡
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名律师已解答
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出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图安庆
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名律师已解答
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敲诈勒索罪是什么违法行为
[律师回复] 解析:敲诈勒索行为乃是强行索取他人公私财产的严重违法行为。所谓敲诈勒索罪,即以非法占有为目的,对公共或私人财产的所有者和保管者施加威胁,或者采用胁迫手段向他们勒索公私财产的犯罪行为。对于构成敲诈勒索公私财物罪的案件,如果涉案金额达到法定标准或者有多次敲诈勒索情节之一者,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处一定数量的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图信阳
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几种情况律师不能会见法官
[律师回复] 解析:关于哪些情况下律师不得进行会见的问题,依据相关法律法规之规定,下列几种情况下,律师无法与在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会面交流:在涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动犯罪以及特别严重的贿赂犯罪等案件中,在侦查阶段,辩护律师若欲会见在押的犯罪嫌疑人,必须经过侦查机关的批准同意。未经侦查机关许可,辩护律师不得擅自与犯罪嫌疑人会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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