清城区房产继承权纠纷律师
陈萍律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
999+人
执业:
14年
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东莞住房公积金贷款政策
新政一缴存住房公积金的港澳台同胞,符合贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。新政二最高贷款额度:购买首套自住住房,最高贷款额度为120万元。购买第二套自住住房,最高贷款额度为80万元。
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2024-06-06
2024楼市八大走向是什么 房价到底会不会上涨
时近年关,又到了盘点全年市场的时候。2015年的楼市,商品房的销售额与销售面积都经历了“绝地打反击”式的触底回升。有报告指出,央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等政策为楼市保驾护航,加上正值年底房企冲击业绩的时候,开发商放低身段推货抢客,购房者入市意愿加强。
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2024-06-06
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-06
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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2024-06-06
门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-06-06
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清城区房产继承权纠纷问答推荐
洗钱罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在一般情况之下,法律顾问的服务费用通常由当事人自主负担。然而,在实际执行过程中,律师事务所将作为一个整体负责接受当事人的委托,并且与之签署正式的委托协议书,遵循我国政府所制定的相关规章制度,对所收取的费用进行系统化的管理和记录,确保其准确无误地进入到会计师事务所的账户内。同时,律师事务所以及其所属的律师都必须严格遵守税法法规,依法履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。《中华人民共和国律师法》第四十条,律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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男生不承认发生过性行为能否起诉
[律师回复] 解析:若被指控犯有强奸罪行,我们强烈建议您立即向警方报案。在强奸罪案件中,由于证据不足导致无法定罪的情况时有发生,此时公安部门将进行补充调查并在必要时多次提交给检察机关进行复审。检察机关可基于此对该事件做出决定,包括提起公诉或撤回诉讼处理。如检察机关决定提起公诉,法院将对此展开全面审理,可能出现以下几种判决结果:1.若法院认为证据不足以证明被告有罪,则会驳回原告的诉讼请求,遵循“疑罪从无”原则,宣布被告无罪释放;2.若法院认定证据确凿无误,被告将面临刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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名律师已解答
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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名律师已解答
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限制民事行为人在校意外伤害由谁承担责任
[律师回复] 解析:依据我国现行的法律法规,对于那些被认定为限制民事行为能力的人士在接受学校或其他教育机构的教育和日常生活中遭受人身伤害的情况,我们应当采纳过错责任原则作为处理方式。根据这一明文规定,当此类限制民事行为能力者在上述教育及生活环境下遭遇人身伤害时,倘若他们本人或其法定监护人能够提供充分证据证明学校或其他教育机构未能履行其应有的教育和管理职责,且对该限制民事行为能力者所遭受的人身伤害存在明显过失,那么这些学校或其他教育机构就必须承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百条限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
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名律师已解答
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购房人去世未网签的话继承人如何处理
[律师回复] 解析:在购房过程中,若当事人不幸去世且由于种种原因无法获悉其继承人的信息,则其遗属可能无法直接寻求开发商协助完成相应的合同变更和房产登记手续。然而,在满足特定前提条件时,遗属或有权继承该权益的相关人员可以通过法律诉讼的途径明确自身权益,要求继续执行已签订的购房合同,并完成相关的产权过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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