庆城县土地租赁协议纠纷律师
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购买国有土地税费需要交纳哪些
营业税及附加(出让方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。
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2024-05-11
教学用地土地使用税是否缴纳?
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据,免征印花税。
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2024-05-11
租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-05-11
农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料?
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门,批准后才能进行房屋重建。
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2024-05-11
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-05-11
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庆城县土地租赁协议纠纷问答推荐
您好,老人家过世了,房子是集体国土,有单独的房产证,现在就是因为没有国土证过不了户该装那么办呢?
[律师回复] 您好!你反映的情况,补缴土地出让金后,是可以过户的。
颜忠军
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名律师已解答
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租房合同房东的免责条款有效还是无效
[律师回复] 免责条款的具体内容是什么 需要具体情况 具体分析
谢特等
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律师你好!我被还是违法辞退,在没有提前一个月的情况下就微信信息通知不要上班了,而且工资也不发,一次性结清工资需要我签不仲裁协议才给我一次性结算工资,这个情况该如何应付,谢谢!
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣等
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名律师已解答
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外卖里面吃出了黑土豆
[律师回复] 您好,致电与您详细沟通一下,帮您分析对您有利的方案。
四川元良...
1
名律师已解答
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施工占用农民土地需要赔偿么
[律师回复] 解析:在进行工程建设过程中,若需临时占用土地资源,应首先向有关部门提交申请报告,随后由建设单位与当地经济团体展开严肃且认真地商议并签署合同文件,之后依照既定的合约条款履行相关补偿责任。当土地承包经营权益面临征收时,其赔偿标准理应参照被征收土地的原始使用性质予以支付相应的补偿费用;而对于征收耕地所涉及到的土地补偿费问题,则以该耕地在被征收日前三个会计年度内的年均产值作为参考依据,计算出六至十倍的金额作为补偿标准;最后,对于因征收耕地而需要进行妥善安置的农业人口数量,则需要按照国家相关法律法规规定为基准,计算出合理的安置补助费用。法律依据:《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律咨询...
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