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第一继承人继承房产需要第二继承人签字吗
根据我国家庭法律,法定继承时,首先考虑第一顺位继承人(如夫妻、未成年子女与父母等),他们通常无需第二顺位继承人(如兄弟姐妹、祖父母等)签名。第一顺位无人继承时,才轮到第二顺位。子女包括婚生、非婚生、收养及有抚养关系的继子女;父母包括亲生、养父母及有抚养关系的继父母;兄弟姐妹也涵盖多种情况。
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2024-05-21
遗产继承
地下防水工程分级的具体内容是什么
1、地下防水工程等级:1、1 级不允许渗水,结构表面无湿渍。2、2 级不允许漏水,结构表面可有少量湿渍。3、3级有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂。4、4 级有漏水点,不得有线流和漏泥砂。2、屋面防水等级:1、屋面1级防水。2、屋面2级防水。3、屋面3级防水。4、屋面4级防水。
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2024-05-21
申请劳动能力复查鉴定的主体有哪些
根据《工伤保险条例》第28条的规定能够申请劳动能力复查鉴定的主体包括工伤职工及其直系亲属、职工所在的用人单位以及工伤保险经办机构。
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2024-05-21
个体工商户店员侵吞营业款怎么处理
在处理与瓷砖师傅或经销商的纠纷时,首先需收集相关证据。建议先尝试与瓷砖店协商,要求赔偿或重新铺设。若协商无果,可向工商行政管理局投诉,或寻求消费者权益保护协会支持。起诉须满足:原告与案件有利害关系,明确的被告,具体的诉讼请求、事实和理由,以及属于法院受理范围和管辖。
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2024-05-21
职务侵占辩护
企业注销后债务承担主体是谁
公司注销前应当进行清算,清算时对债务作出处理,此时应该由企业承担债务。但是,很多情况下,股东为了逃避债务,不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此,法律给出了明确规定,以惩罚该类行为主体。
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2024-05-21
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青海字体著作权纠纷问答推荐
房产纠纷合同法如何适用
[律师回复] 解析:在现行法律体系中,处理房地租赁纠纷的主要依据包括了自2021年元旦起正式实施的《中华人民共和国民法典》以及由司法部门颁布的《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要法规。举个例子来说,《民法典》中有明确的条文规定,只有经过出租人的书面同意或者书面告知后,承租人才能够将所租赁的房产转租给第三方。此外,即便承租人进行了转租,其与出租人之间的原始租赁合同仍将继续有效。但是,若第三方因个人原因给租赁物造成损害,承租人有义务承担由此产生的经济责任。相反地,若是承租人未经出租人事先许可就擅自进行了转租活动,那么出租人便拥有权利解除其与承租人之间的原本合同协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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在一家公司工作十年以上有哪些权益
[律师回复] 解析:关于工作十年以上的员工薪酬待遇问题,通常是通过劳资双方的友好协商来达成共识的。这主要由于我国现行劳动法律法规中尚未对工资标准的设定做出明确规定。然而当企业因各种原因决定解雇员工时,其所应承担的赔偿责任会因解雇原因的差异而有所区别。以下将详细阐述各类情况下的赔偿原则:首先,若企业无正当理由擅自解除与员工的劳动关系,则需向该员工支付双倍的经济补偿金;其次,如果劳动合同期满后,企业选择不再续签,那么同样需要向员工支付经济补偿金;再者,若企业因经济困难而实施大规模裁员计划,在此过程中解雇员工,仍需向他们支付经济补偿金;最后,若员工严重违反了企业内部规章制度,企业有权依法解除与其的劳动关系,且无需支付任何形式的补偿金。此外,若员工在试用期内被企业以不符合录用条件为由予以解雇,企业亦无需向其支付经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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无买卖合同纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:若当事人并未签署正式书面形式的买卖合同,那么他们仍可尝试搜集诸如结账单、收货单、交易方式以及交易惯例等其他与案件相关的证据资料,从而向法院提起诉讼请求,维护自身的合法权益。在这种情况下,倘若一方当事人仅凭结账单或者收货单等结算凭证来主张其应得的价款,而另一方则对这些单据上所载明的货物接收人的身份表示质疑,那么法院将依据双方当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据材料,进行全面深入的分析和判断。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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违法行为轻微并及时纠正是否会受到处罚
[律师回复] 解析:在刑事案件中,能够得到量刑减刑的情形包括但不限于自首、立功、坦白、庭审时主动认罪、积极退还赃款或赔偿损失等方面。根据我国相关法律条文的规定,对于主动投案自首的犯罪嫌疑人,司法机关应适度减轻或从轻惩罚处理;如果罪犯能够提供立功事项,则可视情况予以减轻或从轻惩罚;而若有重大立功贡献,甚至可考虑直接减轻或免除其刑罚。此外,对于那些违法行为轻微且能及时纠正,未对社会产生实质性危害的行为,通常不会给予行政处罚。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条当事人有下列情形之一的,应当依法从轻或者减轻行政处罚:(一)主动消除或者减轻违法行为危害后果的;(二)受他人胁迫有违法行为的;(三)配合行政机关查处违法行为有立功表现的;(四)其他依法从轻或者减轻行政处罚的。违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。
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房屋抵押监管有哪些具体的规定和流程
[律师回复] 解析:房屋在设定抵押后进行抵押登记的流程具体如下阐述:首先,需携带相关资料前往房产所在区域的房地产管理部门递交抵押登记的申请请求;其次,申请者需要向工作人员提交详细完备的申请材料,其中涵盖了申请表、抵押协议以及房产证等多种资讯;Thirdly,工作人员将对收到的申请材料进行严格的审查,若所有材料均符合规定且完整无缺,则会做出予以受理的决定;最后,一旦申请被正式受理,工作人员将会着手办理抵押登记手续,并向申请人颁发他项权利证明书。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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