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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-03
承揽合同没有明确交付日期是多久
买卖合同中,交货日期的明确至关重要。但现实中,双方可能未详细规定或未明确指出实际交货日期,如仅约定未来三十日内交货,但未明确从签约日或付款日起算,这种不明确易导致争议。
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2024-06-03
合同订立
深圳保障性住房价格是怎样的?怎么申请
就收入线的标准而言,可以参考上批次的保障性住房规定,是“家庭人均年收入不超过26529元”。就收入线的标准而言,可以参考上批次的保障性住房规定,是“家庭人均年收入不超过26529元”。申请条件:以家庭为单位提出申请,全部家庭成员的入户时间符合规定;资产和收入符合规定;婚姻形成时间符合规定。
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2024-06-03
健康证办理通知的格式范文?
现正式通知未交健康证的同事于___年___月___日前提供有效的健康证(有效回执或发票)到人事行政部备案,否则将暂缓发放7月份的工资,直至交健康证(有效回执或发票)才给予补回发放;体检不合格者或未能取得健康证者,公司按照餐饮从业卫生的相关要求,将视为不符合行业从业标准,公司将按照有关规定与其解除劳动关系。
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2024-06-03
确认函格式及范文是怎样的
管委会:关于贵方_日发布的《_》 本单位愿意参加该项目的投标。现予以确认。单位名称:法人代表(签章_代表人(签章_单位地址:电 话:邮 编:传 真:日 期。
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2024-06-03
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青海合伙人资格确认纠纷问答推荐
几个人偷盗算是团伙盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在法律领域,我们通常将两人及以上共同实施犯罪活动,以及由至少三名成员组成,以实施特定犯罪活动为主要目的的犯罪团体定义为犯罪集团。基于此原则,在实际司法实践过程中,如若发现两个或更多人员存在预先计划和周密部署的共谋盗窃活动,则可被视为团伙性盗窃案件。犯罪集团则是指由三个或更多成员构成,他们为了实现一次或多次犯罪活动,通过事先约定和策划而形成的犯罪组织。这是共同犯罪的一种特殊表现形式。对于盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;而对于涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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被确定为帮信罪如何量刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,对于帮助信息网络罪的处罚标准主要包括:一般情况下,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。具体而言,帮信罪的量刑标准可以归纳为以下几点:首先,涉及到支付结算金额超过二十万元人民币的;其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到五万元人民币以上的;再次,违法所得达到一万元人民币以上的;此外,如果行为人对三个及以上的对象提供了帮助;或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的;最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者行为人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的;也可能会被认定为情节严重的情形。另外,收购、出售、出租他人的手机卡、流量卡、物联网卡至少要达到二十张以上,才会被视为情节严重的表现之一。简言之,我们应该坚持遵纪守法,远离犯罪活动。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪有无明确立案标准是什么
[律师回复] 解析:关于袭警罪的法律界定及判定标准:首先需要明确的是,此种犯罪所侵犯的主要客体即为人民警察在日常工作中所进行的正常执法与管理活动。而其侵害的具体对象则是那些按照国家法律规定,正处于执行公务状态下的人民警察。从客观层面来看,此类犯罪行为往往表现为通过暴力或威胁方法来阻挠人民警察依法行使职权或者履行岗位职责,并造成较为恶劣的严重后果。任何达到法定刑事责任年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人都有可能构成这种犯罪。对于那些采取暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到他人人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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开设赌场罪的获利的认定是什么
[律师回复] 解析:对于犯有开设赌场罪且涉案盈利无论数额大小者,均应当依据《中华人民共和国刑法》予以定罪量刑。根据该法条规定,开办赌场罪依法可被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,另加罚金之惩罚。然而,若存在情节严重之情况,则应以五年以上至十年以下有期徒刑为基准,同时附加相应罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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洗钱罪的认定是什么
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的法律认定标准如下:首先,其主体的范围是非常广泛的,既包括自然人也包括单位;其次,其主观心态必须是故意的,即行为人明知自己的行为会导致犯罪所得及其收益的转移、转换或掩饰而积极为之;再次,该罪名所侵害的法益主要集中于国家的金融秩序以及社会经济的宏观调控秩序;最后,从客观层面来看,洗钱罪的构成要件主要表现在行为人为犯罪分子开设银行资金账户或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等具体行为上。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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