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上海市房产继承过户费怎么算
1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
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2024-06-19
个人住房贷款的特点是怎样的
个人住房贷款的特点与其他个人贷款特点相比,具有以下几点:1、贷款金额大、期限长。2、以抵押为前提建立的借贷关系。3、风险因素类似,风险具有系统性特点。
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2024-06-19
三亚公租房申请的条件是什么?
三亚公租房申请的同时具备三个条件:在三亚市签订2年以上劳动合同,并缴纳6个月以上社保;在三亚市无自有住房且未租住公房;收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准,即单身年收入不超过62000元,家庭年收入在120000元以下。
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2024-06-19
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-19
税收滞纳金怎么算,期限如何规定
税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-19
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青海逾期退房纠纷问答推荐
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万~5万元
[律师回复] 我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您,我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。
苏丽霞等
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你好,我想咨询离婚纠纷负债情况,是这样子的男方在婚内有家暴女方的情况且赌博严重,女方要求离婚,但是就是在婚内的时候,女方去贷款开店是由女方一个人签字,但是呢这些款除了开店之外被男方拿去了赌博等一系列情况,想问一下就是如果离婚了,这个负债是怎么分担呢,
[律师回复] 你好,如果你有证据证明被男方使用,可以要求男方偿还
吴玲芳等
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民事纠纷案件处理
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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刑事拘留信用卡逾期怎么办理
[律师回复] 解析:1.若您在遭遇司法拘禁期间,不幸无法按时偿付信用卡债务,敬请主动与相关方进行善意洽谈,共谋分期付款的解决之道。此举有助化解眼前困局,确保贵方能于未来岁月逐步清偿所欠之款项。2.若由于触犯刑法导致自身陷入拘留乃至服刑处境,以至于未能如期履行信用卡还款义务之际,您不妨委任亲戚挚友或是其他值得信赖之人作为代理人,妥为处置相关事宜。但是,在此过程之中务必要确保自身继续承担所欠款项的相关法律责任,以免因涉及违法行为而丧失信用卡债务的豁免权。3.虽然欠款人因涉嫌犯罪而受到人身自由的限制,但这并不代表其可以规避信用卡还款责任。银行有权依据法律程序提起诉讼,以捍卫自身合法权益。因此,我们强烈建议您无论何时何地都要保持良好的信用纪录,与银行保持有效沟通,同时寻求家人和朋友的协助,共同度过难关。4.倘若您未能积极与银行展开沟通,亦或未能寻觅到合适的代理人来处理信用卡事务,那么您可能会面临信用卡欺诈的指控。因此,恳请您对此事给予足够的重视,采取适当的措施以避免陷入更为严重的法律纷争。5.当信用卡逾期还款时,银行有权向法院提起诉讼,请求您归还欠款及其利息。一旦法院作出判决且生效后,您将被列入失信人员名单。待您刑满出狱或解除羁押之后,银行有权申请强制执行,法院也会根据实际情况冻结您的个人财产。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
律图云南
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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