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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-24
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-24
交通事故责任认定复议需要提供什么资料
交通事故责任认定复议所需材料:书面复核申请书及理由阐述、交通事故当事人身份证明及相关信息、对现有道路交通事故认定结果表示质疑的文件(即道路交通事故认定书)。提交完整材料后,相关部门将进行复议处理。
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2024-06-24
交通事故责任
社保缴费基数与退休金之间的关系是什么
社保缴费基数与退休金之间的关系是相互的,退休金指的是一个人因为年龄或其他因素从某一工作退下来。公司或雇主必须给予的一次性较大额酬劳。退休在不同的地方及职业有不同的指定年龄或年资,超过此年岁的职员,被视作想再继续工作也不合适。
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2024-06-24
故意伤害罪实刑7个月如何减刑
成功减刑对于伤害罪实刑七个月的犯人来说,需满足以下条件:真诚悔过并决心改正,或在服刑期间有立功表现;同时,严格遵守监狱规定,积极接受教育和改造。这些行为有助于犯人重获新生,减少刑期。
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2024-06-24
暴力犯罪辩护
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清江浦区伪基站刑事问答推荐
伪装警察实施绑架罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:绑架罪,乃指为达到挟持他人之目的而使用强力措施实施控制人质行为者。对于该罪名的所保护之合法权益,则主要涉及人质的人身自由及其安全性。关于此罪的确立,需具备如下证据:第一,物证。这些证据可涵盖实体物品或影像资料;第二,书证。此类证据包括相关信函、电报、遗嘱、欠款证明等书面材料;第三,证人证言。包括来自鉴定专家、现场见证人士以及知情人员等多方面的证词;第四,被害人陈述。这些证言通常以被绑架者与涉事人员所作的询问录或录音录像为主;第五,犯罪嫌疑人的供述与辩护。这类证据主要通过对犯罪嫌疑人进行审讯并录制其回答所得;第六,鉴定结论。这包括法医鉴定、物品鉴定、精神疾病鉴定以及其他相关领域的鉴定结果;第七,勘验检查笔录。这主要指在勘查、检查过程中所呈现出与案件相关的全部事实状况所作的详细书面记载;第八,视听资料。其中包含有关的录音、录像及图片等多种记录方式;第九,其他证据。例如退还赃款记录、起赃笔录、辨认笔录等。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图湖北
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抢劫罪罪基准刑是多久
[律师回复] 解析:若仅仅实施了一次抢劫行为,那么其基本刑事责任应为四年有期徒刑。然而,倘若有两次以上的抢劫犯罪记录,那么其基本刑事责任将升级至六年有期徒刑。在每次成功抢劫后,所获得的财产价值超过两千元人民币的话,相应的基本刑事责任将会增加六个月;而每多增加一千五百元人民币的抢劫所得,则会使基本刑事责任再追加六个月的期限。如果多次进行抢劫并累计到金额相当庞大的地步时,那么他们的基本刑事责任将被确立为十二年有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图高雄
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取保候审是不是基本有罪了
[律师回复] 解析:首先,对于取保候审这一问题,答案确实具有不确定性。因为,此举只是在强制措施上做出了转变。若是当事人在此期间违背了相关法律法规,他(她)仍有可能会被重新采取逮捕的强制措施。然而,关于最终的审判结果是否涉及到入狱服刑,则还需经过法院的进一步审理和裁决才能给出明确答复。其次,取保候审并不等同于最终无法判定为实刑或者无需入狱服刑。但是,我们必须认识到,取保候审是有其特定的适用条件的,通常情况下,只有那些情节较轻、社会危害程度较小的案件才有可能获得取保候审的批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图通辽
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故意伤害罪的量刑基准是多少
[律师回复] 解析:若被定性为故意伤害罪的案例中,依据到底部细分情况,在各自相对应的范畴内可确立量刑起点的必备要素。具体而言,当故意伤害行为导致的结果仅仅是对他人进行了轻度伤害时,刑罚量刑起始点可以设定在二年以下有期徒刑或拘役的范围之内;而当伤害行为导致他人重伤的情况下,量刑起点则可以设定在三年至五年有期徒刑的范围之内;如果是以极其残忍的手段实施故意伤害行为,并最终导致受害者重伤且达到六级严重残疾的程度,那么量刑起点就可以设定在十年至十三年有期徒刑的范围之内。当然,这仅限于依法应当判处无期徒刑以上刑罚的特殊情况之外。在此基础之上,还需要根据伤害所带来的实际后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他可能影响到犯罪构成的犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图西双...
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帮信罪基本罚多少罚金
[律师回复] 解析:在涉及帮助信息犯罪方面,罚金刑的处罚标准主要有如下三类:首先是并未设定具体金额数值,此类情况下,罚金的最低额度不得少于人民币1,000元;其次,设定了相关金额数值作为参照;最后,则根据违法所得或者犯罪情节所涉及的实际金额进行衡量,同时确定相应的比例或者倍数作为罚金的裁量标准。另外需要指出的是,针对青少年罪犯,应当在判决过程中给予适当地从宽或减轻处罚,然而,罚金的最低数额仍需保持在人民币500元以上。法律依据:《刑法》第五十二条判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
律图吉首
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