借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

商品房和经济适用房的区别较大，第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产，但是经济适用房是由政府建设，满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二，经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。

已鉴定为医疗事故的，卫生行政部门应医患双方当事人请求，可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。

房地产所有权纠纷可通过和解、协调、仲裁及司法诉讼解决。首先，双方平等协商，若无果，可寻求第三方调解。调解不成，合同规定条款指引下提交仲裁。对仲裁结果不满，可进一步诉诸法院，整个过程强调公平与法律程序。

购房合同中，开发商违约时，买方有权依据合同索赔，责任包括继续履行、补救损失、支付违约金、经济赔偿及可能的定金罚则。这些措施旨在保障买方权益，确保合同约定得到执行。