1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。

在破产重整那段时间呀，债权人虽然一直有对债务人债务的讨要权利呢，但这个权利得在专门的程序和法律规定的范围内去使用哦。债权人得按照已经定好的规矩来，像得去申报自己的债权啦，还要参加债权人会议啥的，这样才能让自己的权益有合法的保障。这些程序一方面保证了破产重整这个过程是公平公正、透明的，另一方面也给债权人提供了一个合法地去行使自己权力的途径呢。

要是有人借了钱不还呀，咱就能去人民法院打官司啦，把起诉状递上去，还要根据被告的人数准备副本呢。要是写起诉状挺难的，也可以口头起诉，让法院给记下来，然后通知对方当事人。 另外呀，要是咱是债权人，跟债务人没啥别的债务纠纷，支付令能送到债务人手里，那就可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。申请书得写明想让对方给多少钱或者啥有价证券，还有依据的事实和证据呢。 总之呢，咱可以要么起诉，要么申请支付令，让债务人把钱还给咱。

向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年哦。要是借款人没按约定还钱，债权人得在知道或应当知道权利受损以及义务人那天起，三年内去法院起诉。要是超过三年啦，法院就不保护啦，不过要是超过二十年这种特殊情况，法院可以根据权利人申请决定延长。所以呀，借条担保的诉讼时效呢，就是用三年的这个诉讼时效期间哟。

要告微信群里的诽谤行为，得先把证据收集好呀，像截屏图片啦、完整的聊天记录啥的，得能证明确实有诽谤这事儿。还要搞清楚这诽谤给咱的声誉带来实实在在的伤害呢，比如社会评价降低啦，或者影响到日常生活啦。等证据都准备好啦，就把诉状交到有管辖权的法院去。法院会检查这些材料，要是符合立案标准，就会立案啦，然后按照法定程序来审理。