青浦区合同谈判律师
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青浦区合同谈判推荐文章
采购供应合同注意事项有哪些?
1)项目相等 物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点,须与请购单及决策单所列相符(2)付款办法 按照买卖双方约定的条件付款,一般付款的方式可以分为下列两种:① 一次性付款。约定供应商将物料运抵企业,经企业人员验收合格后一次付清。② 分期付款。依金额大小及供应期间的长短分为几期
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2024-05-23
物业收停车费合理吗法律依据是什么?
强行收费属于违法行为!《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有。第二百七十五条,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利。
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2024-05-23
不签商品房预售合同有效吗
依据我国相关法律法规,商品房交易若缺乏预售许可是无法生效的。在从事房地产开发的过程中,开发商必须持有预售许可证才具备出售房屋的资格,否则在诉讼过程开始之前,即使未能成功取得该证书,也会导致所签订的购房合同因为违反法律规定而归于无效。
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2024-05-23
合同效力
伪造学历学位证一般判刑多久?
伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为,以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。作为用人单位,也可以将员工开除。
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2024-05-22
如何判断是否在拆迁红线范围内
被拆迁户一般只能通过政府部门的拆迁补偿方案来查看自己是否再拆迁的红线范围内,在拆迁的红线范围内就说明自己家的房子被政府部门列入了拆迁范围中。政府单位在制定拆迁范围的时候,肯定会综合考虑到拆迁过程中面临的各种实际问题的。
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2023-10-24
拆迁安置
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青浦区合同谈判问答推荐
宿舍里偷录舍友谈政治违法吗
[律师回复] 解析:在符合法律规定的情况下,尽管存在违反合同约定的方面,假如所签署的合租协议中并未明确提及禁止室友将他人引入居住之条款,则该行为可判定为未触犯合同义务或违约现象;然而,若在同一份合租协议中已明文加以限制不准带外人入住这一事项,那么,室友擅自引入他人以求获得额外住宿空间的做法便构成了相应的违约行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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谈恋爱期间自愿帮还房贷用还吗
[律师回复] 解析:关于此类问题的解决方案,需要依据具体案情而定。在恋爱关系及同居生活中,较为普遍的经济争议主要包括以下三个方面。首先是由于恋爱和同居活动所引发的各类经济纠纷;其次则涉及到恋爱期间的赠予行为,例如戒指、衣物、货币资金乃至豪华轿车与住宅等重大资产,以及在恋爱关系终结之后,这些赠予物品是否能够被索回的问题;最后便是那些以缔结婚姻为前提条件的彩礼赠予所引发的争议。针对以上各种不同的情况,相关的法律法规亦有所差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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装修交了定金装修价格没谈拢能退吗
[律师回复] 解析:对于房屋装修过程中所交付的定金是否可以退还,需要依据具体情况进行判定。定金具有合同保障性质,当双方按照合同约定全面实际地履行了相关义务后,装修公司有责任将定金悉数退还。若装修公司未能依照承诺行事且构成违约行为,需按照规定向业主返还两倍定金;反之,若业主违反合同约定,则无权要求装修公司退还定金。根据我国现行法律法规,在债务关系中,债务人如能严格履行其应尽之责,定金可作为支付价款或予以收回的方式。然而,若给付定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则无权请求返还定金;同样,若接受定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则必须按照规定向对方返还两倍定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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嫖谈价格地点没去是否构成违法
[律师回复] 解析:1.所谓的卖淫嫖娼,通常情况下指代的是两方(即男性与女性)基于物质利益交换的基础上,通过支付一定的资金或赠与财物来获得性服务的行为。2.在某些特殊情况下,尽管双方已经就嫖资达成了共识,但尚未实际发生性关系,这并不妨碍对其违法行为的判定。然而,如果并未真正发生性关系,那么这种情况可能会被视为违法情节相对轻微,可能会面临行政拘留五天以内的处罚,或者是处以五百元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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我跟他分手了,他手机里偷拍我的裸照,现在我谈了新的男朋友,他利用下三滥的手段把照片发给我男朋友。我打算今天去找他让他把照片删掉,如果他说没有或者删掉了,为了防止他再乱发照片,我该怎么办?
[律师回复] 您好,建议您报警处理,以避免被敲诈或发生其他对您有人身安全影响的事件。
牛振平
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