青浦区房产抵押律师
高勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、公司经营
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青浦区房产抵押推荐文章
河北农村量宅基地上建的房屋是否有产权证?
河北农村量宅基地建的房屋是没有产权证的,因为本身农村的宅基地就是为了保障农民的住宅需求的,所以在上面建造房屋的话是合法的,但是建造出来的房屋仅仅享有的是使用的权利,并不能够享有所有权。
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2024-06-12
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-12
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-12
卖房户口迁移手续什么时候办
卖房户口迁移手续需要买卖双方进行房子产权交易后的一个月内办理。办理的时候,当事人双方需要持有房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理。办理成功后就可以办理过户手续了。
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2024-06-12
买房子的契税什么时候交?
根据我国相关的规定,房主买房子的契税,一般会在房子这些费用之后的90日之内进行缴纳,一般缴纳的税款是房款的3%~5%,如果房子不是个人购房,一般还要缴纳一定的印花税。
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2024-06-12
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青浦区房产抵押问答推荐
羁押侦查阶段取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:关于申请取保候审的程序主要包括以下几个步骤:首先是提交取保候审申请。面临羁押的犯罪嫌疑人以及与案件有关的被告人及其法定代理人、近亲友拥有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被依法逮捕,那么由他们代理的律师也有资格为其申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。其次,是取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应当通知申请人,并详细解释不予批准的原因。此外,司法机关还可根据具体案情的需要,自行决定是否实施取保候审。最后,是取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图塔城
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取保候审的钱抵押哪里
[律师回复] 解析:在取保候审过程中,被要求缴纳押金的情形通常出现在向司法机关申请取保候审后的环节。此处所提及的“押金”,实际上是指取保候审保证金,这是司法机关在对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人或被告人进行审查并决定是否批准取保候审时,为确保他们不会干扰或逃避刑事诉讼程序,而要求其必须缴纳的一定金额的现金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图信阳
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取保候审押金多长时间退还
[律师回复] 解析:关于当事人对取保候审保证金提出的申请,我们将在取保候审期满时予以全额退还。依据中华人民共和国《刑事诉讼法》的明确要求,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期限内,没有任何违反相关法规的行为,那么在取保候审期届满之时,便可凭借解除取保候审的正式通知书或相关法律文件的规定,前往对应银行进行保证金的领取。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图内江
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醉驾取保候审押金可以改吗
[律师回复] 解析:关于醉酒驾驶者在取保候审期间所缴纳的保证金问题,也被称为保证金,这部分资金一般会根据犯罪嫌疑人的经济实力以及案件本身的严重程度来进行确定。一旦交纳之后,除非存在法定理由,否则通常无法予以变更。如果涉及到类似于经济困难等特殊情况,犯罪嫌疑人可以向作出决定的相关机构提交申请,但最终是否能够得到调整,则需要由该机构依据法律规定进行裁定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
律图丰台...
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罪犯收押和律师会见要多少钱
[律师回复] 解析:在司法实践中,罪犯被拘留收押并不涉及任何费用,这项工作将由公安机关或者人民法院依法实施,无需当事人自行承担相关的经济负担。然而,关于辩护律师会见罪犯的事项,其相应费用主要是根据律师事务所所承接的案件的复杂程度以及律师个人的执业经验等多方面因素来进行自主定价,并无固定的收费标准。因此,律师费的具体数额需要由委托方(即罪犯的亲属)和辩护律师之间进行充分的沟通和协商后才能最终确定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图巴南...
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