青浦区购二手房纠纷律师
高勇律师
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青浦区购二手房纠纷推荐文章
上海市户口迁移手续流程是什么?
上海市户口迁移手续流程是:到原户籍所在地的派出所开具户籍证明;到迁入地派出所申请迁入;派出所核准之后开具准迁证明,携带准迁证明以及身份证件、房产证等到迁入地所辖区域派出所进行落户办理。
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2024-06-29
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-29
违建房缴了罚款要去办房产证可以吗?
违建房即使交纳了罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,违章建筑既未经规划部门审批,同时又违反城市的总体规划,虽然规划部门罚款进行了处罚,但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑,也不能正常办理产权证。
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2024-06-29
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-29
购销合同印花税的计算方法是什么?
应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
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2024-06-29
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青浦区购二手房纠纷问答推荐
开设赌场罪二审判缓刑的机会大吗
[律师回复] 解析:针对涉嫌构成开设赌场罪并可能面临缓刑判决的相关情形,其定罪量刑结果以及能否获得宽大处理的机会,主要取决于被告人行为的严重程度及其自身是否满足缓刑的法定适用条件。通常而言,只要被告人的犯罪性质被判处的刑期在三年以下,并且属于初次犯错,并且能够端正悔罪态度、积极承担相应责任并尽力弥补受害方的损失,同时获取了受害人的谅解,那么便可能会得到法官酌情的宽恕,从而有较大的机会争取到缓刑的处置方式。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图崇左...
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名律师已解答
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律师二次会见还要钱吗
[律师回复] 解析:首先,关于律师会见费用这方面是具有相当弹性空间的,视每个案件的具体情况以及律师本身的经验水平而定。目前,深圳地区的收费标准大致介于人民币2000元至6000元之间。其次,在会见律师方面,必须得到犯罪嫌疑人本人事先的明确委托(或是在过去曾经有过委托关系,亦或通过办理该案的执法人员代为转达),同时也可以由嫌疑人的亲属进行委托(包括但不限于父亲、母亲、儿子女儿、兄弟姐妹以及配偶等)。然而,作为您的表弟身份,您并不具备这样的资格去进行委托。再者,由于目前犯罪嫌疑人正处于被羁押在看守所的状态下,因此只有经过律师的授权才能进行会面。在此期间,家属是无法直接与嫌疑人见面的。最后,根据的相关法律法规,律师在会见嫌疑人时已不再需要经过任何形式的审批程序,只需获得委托人的正式委托即可进行会见。也就是说,如果嫌疑人刚被捕入狱并关押在看守所内,律师在当天便可立即与其进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图广西
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判刑二年可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,取保候审乃是一项重要的刑事诉讼程序,主要针对那些有可能被判处罚金、拘留或者与其他刑罚相独立的刑事责任者,或者是有可能在未来被判处有期徒刑等较长刑期且被视为采取取保候审行动并不会对社会构成严重危害的嫌疑人。就刑期为两年的案件来说,如果满足上述的条件,并且经过法院或公安机关的评估后认定可以采取取保候审的方式,那么从理论上讲,这是完全可行的。然而,实际能否获得取保候审的批准,还需综合考虑到每一个案件的具体情节以及涉案人员的个体状况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图奉贤...
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名律师已解答
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可以取保候审二次吗
[律师回复] 解析:在中国境内,对于申请取保候审,我们并无明确的次数限制。只要符合相关法律法规所规定的取保候审条件的,申请人有权重新申请。这里需要强调的是,取保候审是由侦查、起诉以及审判机关在进行刑事诉讼的过程中所采取的一项重要刑事强制措施。它主要针对那些已经被刑事追诉但尚未被刑事羁押的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求这些人员提供保证人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合司法程序的进行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图鹰潭
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二度伤害的故意伤害罪如何判
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国《刑法》第二百三十四条之规定,故意伤害罪主要包括轻微伤、重伤害以及导致人员死亡这三种不同程度的量刑标准。针对造成他人二次伤害(通常是指轻伤级别)的案件,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。然而,具体的刑罚期限将取决于犯罪情节的严重性、犯罪者的主观动机、所产生的不良后果以及被告在庭审过程中的认罪悔过表现等多方面因素进行综合考量与裁定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图日喀...
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