政策，公租房也可以购买，但是有前提条件，就是公租房居住满五年。公租房应该由政府定价，结合当地社会经济发展水平及商品房市场发展情况，对于承租人来说，有优先购买的权利。购买公租房后，也应该办理产证过户。

专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人。

房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

民间借贷案件需依法判定。若合同无效，如出借人无合法贷款资质或明知借款用于违法活动，双方权益不受保护。借款人或需归还本金及利息，并依过错程度担责。涉及非法放贷、高息贷款等，可能受行政处罚或刑事责任。存在刑事犯罪可报案，纯民事纠纷可民事诉讼。