青神县商品房合同纠纷律师
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经济适用房公摊面积需要进行收费吗?
经济适用房公摊面积是否需要进行收费这个在法律上是没有多做规定,但对于建设部的行政部门作出了原则性的规定,一般对于塔楼的分摊系数是在0.18—0.26之间;而对于板楼的分摊系数则在0.14—0.16之间。
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2024-06-03
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-03
房产证过户需要多久?要注意哪些事项?
1、送件评估(12个工作日)。2、申请减免税(21个工作日)。3、领证(12个工作日)。地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。需要注意的是,1、购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。3、警惕开发商代办的陷阱。
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2024-06-03
房产过户应该去哪里办理过户登记,需要哪些材料
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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2024-06-03
请病假需扣全勤奖吗是否合法?
有些员工可能因为身体原因请假,但是这就可能关心的是全勤奖的事宜,那么请病假需扣全勤奖吗是否合法?根据相关的法律规定来看,请假期间是扣全勤奖的,因为请假就代表着没有出勤,所以需要扣除全勤奖,具体的我们往下看。
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2024-06-03
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青神县商品房合同纠纷问答推荐
工商银行行使抵扣权能否协商解决?
[律师回复] 银行使用抵消权后,仍然可以协商解决
杨芳等
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纠纷案件。。。。。。
[律师回复] 什么纠纷案件细节说下我看看把,帮你解决下
李鹏等
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客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退
[律师回复] 可以不退,定金具有担保性质。
吕美亮等
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咨询一下就是厂里上班都辞职了,突然接到通知说产品我做过的质量不合格,厂商退货了
[律师回复] 您好,如情况属实,给公司带来损失,要看是否具有重大过失或者故意,可能会单位仲裁您。看金额大小,有概率。
丁威等
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住房卫生间渗水到楼下,跟物业反映4次,不回复,不解决,房主就采取拒交物业费,待渗水处理好,再协商交费,另外,因渗水在外租房住,房租由物管承担,合法吗?
[律师回复] 你好,请问物业不处理的原因是什么
周正偓等
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