办理失业金需要的材料如下：填写《失业保险金申领登记表》、本人的居民身份证、失业人员原单位出具的终止或者解除劳动(工作)关系的证明和停发工资(基本生活费)日期的证明、本人的失业证、求职登记证明等。

国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。

夫妻一方贷款时，另一方是否签字取决于具体情况和法律规定。若该贷款被认定为夫妻共同债务，则另一方通常需签署知情书，表明知情与同意。此时，双方共同承担还款责任，成为不可争议的事实。请务必了解相关法律法规，并在贷款前与配偶充分沟通，确保双方权益得到保障。

在刑事案件审理中，取保候审需满足前提条件：犯罪嫌疑人可能判处管制、拘役或附加刑；其罪行虽可能判处有期徒刑但不具社会危险性；或因患重病、怀孕、哺乳婴儿需照顾；以及羁押期满但案件未结需继续审理。

债务债权纠纷中授权委托书的写法是标题为民事诉讼授权委托书，在委托书的开头先详细的介绍一下委托方和被委托方的详细信息，接下来就是正文了，正文应该有委托的事项，委托的权限，结尾由委托方和被委托方双方的签字盖章，而且要标注清楚时间。