清远法院拍卖房收房纠纷律师
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婚后买的房子父母也出钱了怎么算
婚姻关系存续期间,父母资助购房并标注有限份额的,视为对子女一方的无偿赠予,属其独立财产。若房产证上有夫妻双方姓名,则视为对双方的赠与,为共有财产。离婚时如未达成共识,需由法院全面审理并作出决定。
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2024-05-21
财产分割
结婚后丈夫在本地有自己的房子,我的公租房可以不退吗
婚后若男方在本地拥有自有住房,你需按照当地法规判断是否可继续保留公租房。通常,若你已申请并成功入住公租房,且满足政府设定的收入限制或人均居住面积低于13平米的住房困难条件,应可保留。但具体情况需遵循当地规定。
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2024-05-21
房屋租赁
2024年住房抵押贷款利率是多少?
目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考,各大银行实行直接报价。
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2024-05-21
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-05-21
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-05-21
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清远法院拍卖房收房纠纷问答推荐
非法买卖汽油涉嫌危险作业罪怎么处罚
[律师回复] 解析:1.根据我国现行法律法规规定,在居民居住区域内进行汽油销售活动属于违法行为。2.若销售人员在未获得相关主管部门的严格审批并获取危险化学品经营许可证等合法手续的状况下,擅自销售汽油产品,那么其所从事的此种行为可能会被认定为构成犯罪行为,面临处以一年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十四条之一【危险作业罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定,有下列情形之一,具有发生重大伤亡事故或者其他严重后果的现实危险的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)关闭、破坏直接关系生产安全的监控、报警、防护、救生设备、设施,或者篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息的;(二)因存在重大事故隐患被依法责令停产停业、停止施工、停止使用有关设备、设施、场所或者立即采取排除危险的整改措施,而拒不执行的;(三)涉及安全生产的事项未经依法批准或者许可,擅自从事矿山开采、金属冶炼、建筑施工,以及危险物品生产、经营、储存等高度危险的生产作业活动的。
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售卖服务端法律允许吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的严格约束,售卖游戏外挂的行为被视为违法,公安部门将对此类行为予以严厉警告。倘若行政违法持续,所获得的非法收入亦将被依法没收。而对于个人而言,其可能面临高达人民币5000元以下的罚款惩罚;如若涉及到公司或组织层面,则可能遭受的罚金数额可达人民币1.5万元以下。在情节特别严重的情况下,相关部门甚至有权采取包括但不限于6个月内禁止网络连接、暂停机器运行等在内的强制措施。在必要的时候,他们还可以向原发证、审批机构提出吊销经营许可证或者取消联网资格的建议。法律依据:《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》第五条任何单位和个人不得利用国际联网制作、复制、查阅和传播下列信息:(一)煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;(二)煽动颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;(三)煽动分裂国家、破坏国家统一的;(四)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;(五)捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;(六)宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖,教唆犯罪的;(七)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(八)损害国家机关信誉的;(九)其他违反宪法和法律、行政法规的。第六条任何单位和个人不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动:(一)未经允许,进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的;(二)未经允许,对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的;(三)未经允许,对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的;(四)故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的;(五)其他危害计算机信息网络安全的。第二十条违反法律、行政法规,有本办法第五条、第六条所列行为之一的,由公安机关给予警告,有违法所得的,没收违法所得,对个人可以并处5000元以下的罚款,对单位可以并处1.5万元以下的罚款;情节严重的,并可以给予6个月以内停止联网、停机整顿的处罚,必要时可以建议原发证、审批机构吊销经营许可证或者取消联网资格;构成违反治安管理行为的,依照治安管理处罚法的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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待拆迁房屋可以买卖吗
[律师回复] 解析:拆迁房屋并未必能够顺利出售。若拆迁房已获得完备的房屋产权证照,在一般情况下,这类住宅可被纳入到房产市场中进行交易;反之,若拆迁房尚未获取完全的房屋所有权证明,根据相关法规,此类房屋则无法进行正常的转让行为。由于其主要考虑因素为特定的动迁安置户,该类房屋的销售行为除了受到法律、法规的严格规范外,还需遵循当地政府制定的相关政策,因此与普通的商品房交易存在显著差异。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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霸占别人的树不让卖能否起诉
[律师回复] 解析:对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者,有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地,对于严重违反土地利用总体规划,私自将农业用地转为建设用地的行为,必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施,恢复土地原貌;若该行为符合土地利用整体规划,则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施,同时可处以罚款。对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人,应依据法律法规进行严肃处理,包括依法给予相应的行政处分;如情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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婚前专利婚后卖了怎么办
[律师回复] 解析:针对婚前房产在婚后出售的情况,需视具体情形而定,才能给予准确解读。依照现有的法律法规,配偶一方的个人财产范畴内包含其婚前所拥有的财产。据此,我们可知,在婚前由某一方单独购置的房产,若无特殊约定,按照现行法律来看,不应被认定为夫妻双方共享的资产。婚姻双方可参照婚前约定内容,在婚姻关系存续期间处理婚前财产,如归各自所有、部分归各自所有或者共同所有、部分共同所有等方式进行分配。倘若约定的是双方共同所有,那么无论该房产是否已售出,均应视为夫妻双方的共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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