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清远二手房纠纷推荐文章
买房常见的付款方式有哪些2024
1、一次性付款。一次性付款手续简便,房价折扣较高,但占用大量资金。2、分期付款。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。3、银行按揭贷款。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的,但办理手续较为严格。
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2024-06-05
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-05
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-05
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-06-05
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-05
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清远二手房纠纷问答推荐
故意伤害罪二次判刑怎么判
[律师回复] 解析:对于两次实施故意伤害罪行者的惩处,这主要取决于行为人行使人故意伤害他人的具体行为及其造成的实质性危害结果。在我国,故意伤害他人的行为属于明确被法律法规禁止的违法行为,任何人一旦触犯此类规定,均需接受相应的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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二人寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:一、关于寻衅滋事罪的立案准则及标准如下所述:(一)若是存在随意地对他人实施暴力行为,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、导致一人以上遭受轻伤或两人以上受到轻微伤害的;2、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;3、多次随意地对他人实施暴力行为的;4、携带武器或工具随意地对他人实施暴力行为的;5、随意地对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人实施暴力行为,并造成恶劣社会影响的;6、其他情节恶劣的情况。(二)若存在追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,并造成恶劣社会影响的;2、携带武器或工具追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的;3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人、孕妇、未成年人,并造成恶劣社会影响的;4、其他情节恶劣的情况。(三)若存在强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,且破坏了社会秩序,且涉及到以下情况之一者,应当被视为构成犯罪,对此进行立案侦查和起诉:1、强行夺取、索要公私财产价值达到1000元以上,或者任意损坏、占有公私财产价值达到2000元以上的;2、多次强行夺取、索要或任意损坏、占有公私财产,并造成恶劣社会影响的;3、引发他人出现精神失常、自杀等严重后果的;4、其他情节严重的情况。二、寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故地制造麻烦,挑起事端,殴打无辜者,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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强奸罪判十二年能减刑吗
[律师回复] 解析:凡是因触犯强奸罪行而被司法审判机构判定刑罚的罪犯,均有权申请减刑,但前提是他们必须满足减刑的相关规定与标准。依照法律条文规定,对于那些因强奸罪名被判处拘役、有期徒刑、甚至终身监禁的罪犯,只要在服刑期间能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,展现出真正的悔过之意,或者在改造过程中表现出显著的立功行为,都可以获得相应的减刑机会。此外,若罪犯在改造过程中有任何发明创造或重大技术革新方面的成就,也应给予适当的减刑奖励。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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忘记还信用卡了第二天一早还会有不良记录吗
[律师回复] 解析:对于信用卡逾期所产生的不良影响,无疑将直接涉及消费者在金融领域的个人信用评分。事实上,信用卡的逾期行为会在消费者的个人信用记录中被保留长达五年之久。例如,一张信用卡若出现了三次以上的违约记录,且目前并没有任何拖欠款项的状况,那么这张卡的最近五年内的使用过程中所发生的所有违约次数都会被详细地记录在消费者的个人信用报告之中。然而,如果持卡人仅有一至两次的信用卡逾期现象,并且这些逾期金额较小,能够在短期内得到偿还,那么银行仍然愿意为这类消费者提供贷款服务,但贷款利率可能会有所提升,或者批准的贷款额度将会相应降低。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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武汉市买二手电动车别人不退钱如何处理
[律师回复] 解析:倘若在购买了二手电动车后遭遇不予退货的情况,建议第一时间向当地市场监督管理部门进行举报投诉。若因产品本身品质问题导致责任归属难辨,应将当时双方沟通的详细信息妥善保留,确认卖方是否就二手电动车品质做出过明确承诺,然后致电全国消费者协会寻求专业帮助与指引。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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