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宅基地买卖政策是如何规定的
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1)城镇居民购买;2)法人或其他组织购买;3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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2024-06-14
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-06-14
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-14
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-14
买房子公积金可以全额提取吗?
第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
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2024-06-14
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清远近期动迁房买卖纠纷问答推荐
我想问一下,法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担,但在某些情况下,也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式!方便详细沟通!
郭进玲等
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你好!我想咨询下,小产权房买卖问题
[律师回复] 你好,你咨询的事情稍后给你接入,不合理可以起诉
广东天习...等
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个人借款纠缠做为担保人被起诉了?
[律师回复] 您好,具体问题可以电话给您详细解答。
广东天习...等
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我老公家有两套房子待拆迁,一个是我公公的名字,一个是我老公爷爷的名字,他爷爷过世了,然后婆婆也过世了,如果我公公后找了一个老伴儿还登记了,那这个后老伴会分走多少
[律师回复] 你好,那得看继承的具体情况
刘飘
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离婚离不了,户口可以迁出吗?
[律师回复] 关于离婚,协商不成,起诉处理
周莺等
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