秦皇岛房改房债权纠纷律师
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秦皇岛房改房债权纠纷推荐文章
农村宅基地产权证如何办理
1、申报2、权属调查3、审核与公告4、公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、登记注册6、颁发土地证。
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2024-06-05
杭州住房公积金比例是多少
住房公积金由单位和职工分别按职工本人的缴存基数和缴存比例缴存,单位和职工的缴存比例为各12%。同一单位执行相同缴存比例。
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2024-06-05
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-06-05
管辖权异议裁定的期限法律相关规定
1、《民事诉讼法》第一百二十五条:人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。2、《民事诉讼法》第一百六十四条:当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
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2024-06-05
备案了的房子能更名吗
已备案房屋在特定情况下可更名。需双方协商一致,购房者获得开发商同意后解除合同,并与新购房者签订新合同。之后,填写申请书递交开发商,再向房产管理部门申请注销原备案并更名。注意,如房产证已颁发,流程可能不同,需按过户办理。房屋已备案通常不能直接改名,需遵循此流程。
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2024-06-05
房产纠纷
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秦皇岛房改房债权纠纷问答推荐
交通肇事罪实刑如何改缓刑
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于那些能够主动承担民事责任,积极赔偿受害者以及其家属经济损失,且获得受害方相应谅解的被告而言,是有资格适用缓刑处理的。另外,倘若被告人所犯之罪的法定刑罚在三年以下的有期徒刑或拘役范围内,并且他们能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,尽管尚未得到受害方的谅解,但仍可考虑对其适用缓刑。然而,如果被告人为了逃避法律制裁而逃离事故现场,故意破坏、伪造现场,毁灭证据,或者隐瞒事故真相、嫁祸他人等行为,则通常不适合适用缓刑。同样地,即使被告人因为逃逸导致他人死亡,具备法定减轻处罚情节,但一般情况下也不适宜适用缓刑。但是,如果被告人能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,并获得对方的谅解,那么在量刑时可以适当予以从轻处理。法律依据:《刑事诉讼法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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欠债不还不算非法侵占罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到债务人未能履行还款义务时,这通常不会被视作侵占罪的范畴。侵占罪则是一种特定的犯罪类型,其显著特征在于行为人具有非法占有的主观动机,并且在过程中通过私自占有、藏匿等手段将原本应属于他人所有的财物据为己有,金额计算上要求达到一定程度,并且有抗拒归还的行为表现。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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业委会到期后未改选相关手续后果是什么
[律师回复] 解析:在业主委员会任期届满准备进行换届之际,须提前两个月以书面形式通知所在社区,并在社区领导和区物业管理行政主管部门的精心指导下,依照相关程序召集全体业主召开业主大会会议,展开业主委员会的合法换届选举工作;若逾期未能如期完成换届工作,社区应依据相应法规要求业主委员会照章依法组织召开业主大会会议,实现有序的换届流程。经过两个月的督促之后,倘若业主委员会仍然无法有效地组织召开业主大会会议进行换届,那么社区将责无旁贷地承担起成立由社区领导亲自挂帅,社区及业主代表共同参与的筹备小组的重任,全权负责业主委员会的换届选举事宜,而区物业管理行政主管部门则会全程提供专业的指导与协助。法律依据:《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
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危险驾驶罪会不会五改二
[律师回复] 解析:醉驾者被判处长达五年的禁驾期是不容改变的事实,他们必须接受驾驶证被吊销的惩罚,只有在五年后方可重新申请考试获取驾照。为了进一步加重对醉驾行为的打击力度,我们计划将所有醉酒后驾驶机动车辆的行为一律视为无证驾驶,并且五年内不可再有资格申请领取驾照。酒精浓度超过或等于每百毫升血液中含有80毫克酒精的驾驶行为被称之为醉酒驾车。对于醉酒驾驶机动车的行为,我们将会根据《刑法》规定,判定其为危险驾驶罪行,依法给予其相应的刑事责任和罚金处罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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中院改判或者发回重审的理由是什么
[律师回复] 解析:(一)倘若行为人违反了法律所规定的关于公开审判的强制性准则;(二)那么原判决就可能因为其认定事实存在错误,或者由于所依据的事实情况模糊,且缺乏充足的证据支持,而被裁定撤销原有判决,将案件发回给原审人民法院重新审理。(三)如果当事人在一审程序中所提出的诉讼请求,未得到最初审理该案的原审人民法院的充分审理和判决,那么审理该案的第二审人民法院可以依据当事人自愿达成协议的原则,通过调解方式解决争议。若经过调解后双方无法达成协议,也应当将案件发回重审。法律依据:《刑事诉讼法》第二百三十六条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;(二)原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;(三)原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的,第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定,不得再发回原审人民法院重新审判。
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