合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收“土地增值税”；房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”；个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”；房地产开发企业持有产权未发生转移的房产，不征“土地增值税”；等。

原业主户口不迁出的处理方式是：到派出所申请迁入户口，由公安机关强制执行；或者是起诉至有管辖权的人民法院。因户口迁移属于行政管理范围，要求强制将对方户口迁出的诉讼请求会因为不属于民事案件受理范围被驳回，此时也是可以通过主张违约金进行救济。

病假法律依据包括《劳动法》以及《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》等。如果是我国的用人单位的劳动者因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，我国的用人单位应该根据劳动者的本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，需要给予一定的医疗期。

北京车辆过户流程具体是：开据交易，缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户3%收取;车辆外检，将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续;车牌选号，取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

公司所需证明材料：1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印，法定代表人签名，加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的，相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。