钦州房产定金纠纷官司律师
周广强律师
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擅长: 土地房产、债权债务、刑事辩护
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钦州房产定金纠纷官司推荐文章
干部判刑后退休金怎么处理?
干部被判刑之后属于开除公职处分,是没有退休金的。公职人员被判劳动教养或有期徒刑期间,不能缴纳养老保险,不计算缴费年限,也不能领取退休金。若退休人员被判管制,缓刑和监外执行的,其退休金按照判刑前的标准发放。
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2024-06-06
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-06-06
青岛市公租房申请条件是什么?
青岛市公租房申请条件根据申请人户籍分为不同标准,如是青岛户籍,则需要家庭成员全部是青岛户口,并且在家庭人均收入和人均住房面积上要符合条件。如是外来务工人员,则需要缴纳社保满三年,并且和劳务单位签订一年以上劳动合同。
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2024-06-06
骗取失业保险金的应如何处理?
不符合领取失业保险金的利用其他的手段进行骗取的,情节在不严重的情况下,保险公司会进行要回,但是情节比较严重的情况下,不但保险公司进行要回,还要惩罚当事人三倍以上的罚款。人要有自知之明,不要做违反的事情。
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2024-06-06
单位没给交社保怎么办 不给交住房公积金怎么办
根据《劳动合同法》第三十八条的规定,未依法为劳动者缴纳社会保险费的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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2024-06-06
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钦州房产定金纠纷官司问答推荐
法官一般怎么判强奸罪
[律师回复] 解析:对于强奸罪之审判裁量原则,具体规定如下:首先,若构成实体方面的犯罪要件,法院一般会酌情判处被告人三年以上十年以下有期徒刑;其次,如涉及对象为未满年龄十四周岁的幼女的强制性侵犯,法院在判决过程中理应收紧尺度,以示加重处罚力度;最后,倘若被告人的犯罪情节极其恶劣,例如涉及多名受害者或者是在公众场合公然实施强奸行为,甚至导致了更为严重的后果,那么法院有权力依据相关法律法规,判处被告人长达十年以上的有期徒刑,乃至终身监禁以及死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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开设赌场罪的官司能打赢吗
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的上诉成功率法律并未作出具体规定。然而,若某人使用赌博机开设赌场,且符合以下任一情形,即构成开设赌场罪:首先,如果他明知他人正在利用赌博机开设赌场,却依然为其提供维修及其他技术支援,那么他自己亦可能牵涉到犯罪行为中。其次,当赌博机数量超过10台时;再次,当赌博机数量多于或等于2台时,且涉及未成年人参与赌博活动;另外,在中小学校周围放置的赌博机数量达到2台以上者;进一步讲,非法所得累积金额大于或等于5000元;此外,赌资金额累计达到了5万元以上;最后,参与赌博的人数累计超过了20人。值得注意的是,如果因为设置赌博机而受到行政处罚,并且在接下来的两年内再次设置赌博机的数量超过了5台;或者因为赌博和开设赌场的犯罪行为而受到了刑事处罚,并且在接下来的五年内再次设置赌博机的数量超过了5台,这些情况都将被视为情节严重。根据相关法律规定,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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