钦州房屋典当纠纷律师
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钦州房屋典当纠纷推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-01
二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-06-01
房改房土地使用政策有哪些规定?
在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。
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2024-06-01
房产证去名字费用和流程是什么
1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3.新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。
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2024-06-01
当法院判决后不执行多久上征信?
如果判决人对法院的判决不执行的会被纳入征信黑名单,但是没有具体的期限规定,这一决定也是可以更好的督促和确保当事人的合法权益,如果被判决人有执行能力但是没有按时执行也是属于严重的失信行为,当公民已经上了征信黑名单后也是无法依法享受各项服务。
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2024-06-01
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钦州房屋典当纠纷问答推荐
侵占罪当庭宣判吗判多久
[律师回复] 解析:1.在法律框架内,针对侵犯占有罪行为,一般情况下会被判处两年以下的有期徒刑;若情节较为恶劣者,则可能面临高达五年的有期徒刑。2.依据现行刑法的明确规定,倘若行为人将受托代管的他人财物非法据为己有,且所涉及金额较大,拒绝归还的,那么将被处以二年以下的有期徒刑、短期监禁或罚金的处罚;如涉及金额极为庞大,或存在其他突出情节时,将被处以二年以上,五年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚款。3.侵占罪属于刑事案件中的自诉案件范畴。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,自诉案件主要包括需要当事人亲自提出控告的案件类型,而侵犯占有罪正是其中之一。与此相对应的,大部分刑事案件都属于公诉案件,由检察机关代表受害人提起诉讼。然而,对于自诉案件而言,受害人必须自行提起诉讼,公诉机关并不参与其中。4.同样地,如果行为人将受托代管的他人财物非法据为己有,且所涉及金额较大,拒绝归还的,那么将被处以二年以下的有期徒刑、短期监禁或罚金的处罚;如涉及金额极为庞大,或存在其他突出情节时,将被处以二年以上,五年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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获取正当利益构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:以下情况中的任何一种,皆应判定为"为他人谋取利益"的行为,若违规行为构成犯罪,根据中华人民共和国刑法中有关受贿犯罪的相应规定进行量刑惩罚:(一)在实际或者表面上公开承诺为他人带来实质性的利益或者便利。(二)明确知晓他人已提出具体且明确的请托事项。(三)在履行职务过程中并未受到他人的请托,然而在事后却因该项职务行为而接受了他人所赠予的财物。对于国家公职人员而言,如果其向具有上下级关系的下属或具有行政管理关系的被管理者索要、收取的财物价值超过三万元人民币,并且这种行为可能对其职权行使产生潜在影响,那么就可以视为其已经公开承诺为他人谋取利益。无论索取他人财物的行为是否真的"为他人谋取利益",都可以构成受贿罪。然而,非法收受他人财物的行为,只有在同时满足"为他人谋取利益"这一前提条件下,才能够构成受贿罪。值得注意的是,为他人谋取的利益是否正当,以及为他人谋取的利益是否真正得到实现,这些因素并不影响受贿罪的最终认定。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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被骗当小三可以告男方强奸罪吗
[律师回复] 解析:只要具备确凿证据即可依法追究。强奸罪乃是我国《中华人民共和国刑法》所定义的八种严重犯罪行为之一,对于积极赔偿受害者并获得其谅解的被告人,在量刑上可予以适当减轻,然而此举并非能够豁免其应负的刑事责任。若被告涉嫌犯下强奸罪行,通常将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;如存在刑法明文规定的加重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此外,法律另有特别规定的情况,亦须按照相关规定执行。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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收房时发现房屋面积缩水,如何维权
[律师回复] 解析:倘若在商业交易活动中遭遇卖方违反相关契约义务的情况,务必立即停止支付相应款项,并采取积极措施进行沟通和协商以解决问题,如有必要,可求助于专业律师等行业专家获取帮助,获得权威的法律解决方案。在处理此类纠纷时,可以尝试通过与卖家平等协商、向相关监管机构提出申诉或者依据双方签订的合同条款,选择通过仲裁或司法途径来维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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