夫妻共同买房后离婚，房产证处理有这些情况。要是双方能商量好，就按商量的办房产归属和变更手续。要是商量不拢，法院会依据夫妻双方的具体情形，像经济状况、对家庭的付出、子女抚养等方面来判定房产归谁。拿到房产的那方得给另一方一定的补偿，这样能比较公平地处理房产问题，避免因为房产而产生更多的纠纷和矛盾。

离婚纠纷通常没诉讼时限的限制哦，不过夫妻共有财产分配的诉讼时效是三年呢。离婚这事本身没啥时效规定哒，只要婚姻关系破裂啦，就能去起诉。但要是有一方失踪这种特殊情况，可能会对诉讼的过程和时间产生影响呢。

1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、婚姻状况证明。4、如果是离婚人士，需持离婚证原件或提供离婚生效证明书、第1、第二审判决书。5、如果是丧偶人士，须持原结婚证及原配偶的死亡证明。

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。

一般来讲，要是离婚案子里有家庭暴力这事儿，分夫妻共同财产的时候，会更照顾没过错的那方，也就是遭家暴的那一方。没过错的一方有可能会分到更多的财产。这主要是因为要按照保护受害者的原则来，好让他们离婚后能好好过日子。