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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-10-02
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-10-02
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-10-02
没有房产证有土地使用证怎么过户?
没有房产证,只有土地使用证的话也是可以进行过户的。不过大家需要注意的就是要搞清楚土地的性质。如果土地是属于划拨性质的话,这种房子是不可以进行过户的。出让的性质是可以进行过户的,过户后大家再办理房产证也可以。
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2024-10-02
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-10-02
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琼海租房子合同代写问答推荐
当时离婚孩子归我,她父亲不给扶养费协议上写的,现在孩子上高一了可以找他父亲要学费么
[律师回复] 离婚并不代表父母对孩子无抚养的义务
吴平
1
名律师已解答
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你好 我想问一下责任认定书上面没有写人员受伤 后期去检查的费用由谁承担
[律师回复] 认定是谁承担责任由谁承担
董谦
1
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请问结婚女方父母用全款买房,房产正土写上女和女婿的名字要是以后离婚了,这套房子是夫妻共同才产吗
[律师回复] 如果没有特别约定房款是借给小夫妻的,也没有特别指定房产属于女儿一个人,那就视为夫妻共同财产,离婚要分割
敬一凡
1
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我医保卡被快递搞丢失了,到法院起诉,请你代理要收费多少
[律师回复] 具体情况您这边方便详细说说吗
张烜墚
1
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隗律师:您好!请问律师代书遗嘱要授权委托书吗?费用继承人代交可以吗?律师在代书遗嘱前已作为受益人代理人参与其它诉讼,代书遗嘱还有效吗?
[律师回复] 代书遗嘱是否有效需要根据遗嘱的内容,形式进行确定,需要帮忙和我电话联系
郁华僖等
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名律师已解答
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