邛崃市离婚赔偿纠纷办案律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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夫妻离婚房产证去名字流程是怎样的?
夫妻离婚房产证去名字流程是:提出申请、提交材料、审查材料、办理房产权过户等,具体情况下对于夫妻离婚房产证去名字是可以根据上述规定的流程和要求,来进行合法的认定和处理的。
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2024-05-21
最高人民法院的民事案件可以抗诉吗
股权投资面临多重风险。一方面,存在虚假注资和非货币资产出资等不规范行为的风险。另一方面,对于未控股的企业,大股东可能占据主导地位,带来潜在风险;而控股企业则可能遭遇内幕人士的不法操控。此外,股权投资还可能面临其他未知的挑战和压力。因此,投资者在进行股权投资时需谨慎,充分考虑并应对这些风险。
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2024-05-21
办案流程
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-05-21
股份有限公司有诉讼案件时可更换法人代表吗
企业在面临诉讼时,仍可能变更法定代表人。若公司在诉讼过程中正式通过变更法定代表人的决议,按照相关规定,可以进行变更。此类变更需在决议作出后30日内提交变更登记申请。只要新任法定代表人无违法行为,且公司满足变更条件,即可依法完成变更。
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2024-05-21
公司变更
有一方不离婚怎么才可以离婚
是否先买房再领证为共同财产,取决于购房时间和方式。若一方婚前独立购买并取得房产证,属个人财产。婚后取得房产证仅证明所有权,不改变婚前财产归属。若婚后共同还贷,虽房产证属婚前购买方,但共同还贷及增值部分属共同财产。
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2024-05-21
离婚
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邛崃市离婚赔偿纠纷办案问答推荐
离婚房产纠纷官司诉讼的法律依据是什么
[律师回复] 解析:我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》针对房地产纠纷诉讼事项,特意设定了明晰的法定起诉条件。通常而言,起诉人作为房地产法律纠纷原告需满足以下四个主要方面:首先,该原告须与案件具有直接的利害关系,既包括公民个人,也包含法人及其他合法社会团体和机构;其次,原告提起的民事诉讼应当明确清晰地指明被告方身份信息及其相关资料;再次,原告需要提出具有实质性内容且具有具体指向性的诉讼请求,同时还应提供相关依据以及充足的事实证据;最后,原告所提起的诉讼必须符合人民法院受理民事诉讼的基本要求,并且在受诉人民法院的管辖权范围之内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷调解员如何履行职责
[律师回复] 解析:为了构建一个能承受挑战,怀抱服务大众之心的人民调解领导团队,该小组成员的选拔至关重要。其中,正、副组长建议由居委会的正式主任及副主任亲自担纲。而其成员则应涵盖居委会的各级干部、各楼栋的主要负责人以及居民代表等具有广泛代表性的人员。此外,对于调解小组成员的能力要求更需严格,不仅需要具备“铜头”般的对待困难挫折的忍耐力,“铁嘴”般的坚守党的方针政策和国家法律的坚定立场,同时还必须展现“飞毛腿”般的勤劳务实作风,常走到基层,深入了解每个楼栋住户的家庭状况,以便在各个环节发现并及时解决问题。其次,作为调解员,我们应该时刻保持对法律法规的学习和研究热情,致力于提升自身素质,成为一名真正称职的专业人才。我们深知,优秀的道德品质固然重要,但仅凭此是无法胜任调解工作的。因此,我们必须精通法律知识,懂得运用法律手段,以法律为准绳,以理服人,以平和的心态处理各种纷争。最后,我们坚信,只要我们始终以“五心”为指引——即充满爱心,真诚待人,持之以恒,耐心细致,细心周到,就能够确保调解工作的成功率。在调解过程中,我们将用爱心去理解每一位当事人,站在他们的角度思考问题,全心全意地协助他们解决纠纷。同时,我们也会积极寻求民政、公安等相关部门的支持与配合,共同推进调解工作的顺利开展。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第二十八条经人民调解委员会调解达成调解协议的,可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的,可以采取口头协议方式,人民调解员应当记录协议内容。第二十九条调解协议书可以载明下列事项:(一)当事人的基本情况;(二)纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任;(三)当事人达成调解协议的内容,履行的方式、期限。调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印,人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份,人民调解委员会留存一份。第三十条口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。
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梧州商铺退押金纠纷律师,如何有效维权
[律师回复] 解析:为维护各方当事人的合法权益,通常会设定押金制度。如若出现一方违反合同约定之情况,那么此方便享有拒绝退还押金的权利。在此等情形下,当事人可选择采取报警措施,请求警方介入处理此事。警方将会对涉及纠纷的双方展开调解工作,若调解无果,则当事人可依法向法院提起诉讼以寻求解决之道。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买了一个有房产纠纷的房子,该如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权存在争议问题的解决途径主要有四个方面。第一,我们可以选择协商解决。这就意味着由双方当事人直接沟通,以寻求争议的最佳处理方案;其次,如果无法通过协商来解决相关的纠纷,那么我们还可以选择调解解决方式。在此过程中,房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构将会担任调解人的角色,他们通过不断的教育和劝说,使双方当事人能够互相理解并达成共识,从而实现和解;再者,我们也可以选择仲裁解决方式。这种方式通常需要由双方当事人共同指定一位具有相应资质的仲裁员进行裁决;最后,如果以上三种办法都无法解决争议,那么我们只能采取诉讼解决方式。这是解决纠纷的最终手段。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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上海地区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:依据具体涉及的经济赔偿数额决定。通常情况下,房屋买卖合同相关的法律服务费用从最低的10000元起算,若案件涉及的财产价值超过了500万元,将收取律师费用为通货膨胀后的市值的3%-5%。对接下来的计时收费模式而言,每小时的收费标准在200至3000元之间。此外,若采用计件的收费模式,那么在收取基本费用1000-8000元的前提下,还需根据争议标的额的不同阶段,按照相应比例进行累计计算收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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