不动产权证与土地使用证区别是：性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等，对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果，而土地使用证则是对土地使用权的确定。

离婚诉讼程序包括：向法院提起诉讼，提交身份证明、婚姻证明和起诉状等材料；法院受理后进行调解，达成协议则制作调解书；若调解无果或特殊情况，进入审判程序，法院全面审查后作出是否准许离婚的判决。

审查起诉阶段，调解原则要求法院探寻事实真相，明确违法与合法界限，遵循自愿和法律规范。若调解失败，法院应判决。调解可由当事人申请或法院依职权启动。流程包括调解准备、调解进行和调解结束三个阶段。

不动产权证制图费用的具体标准是1元/平方米，即测绘费用=1元房屋建筑面积。在申请商品房产权证书时，还需缴纳契税、印花税、住房维修基金和工本费等，具体标准根据房屋面积和交易价格而定。若选择委托开发商代办，还需额外支付每平方米17元的手续费。

职务侵占案件不能通过协商解决。这类案件属于刑事案件，法律明确规定不能调解。受害人可以选择自行提起诉讼并申请撤诉，但检察机关提起的公诉通常不能撤回。对于证据不足的案件，嫌疑人可能在第37天被释放。建议当事人寻求律师协助，争取取保候审，以便与对方和解或赔偿损失。