栖霞市房产继承协议拟定律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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拆迁安置房是不是小产权
拆迁安置房不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金等费用的房屋。产权证不是由国家房屋管理部门签发,而是由乡镇或村政府签发,又称乡镇产权房。小产权房因违反国家法律法规,无法取得房产证。
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2024-07-03
重庆首套房契税政策是怎样的
如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房,契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的,就不能享受契税减免政策,要按照3%的税率征税。而此前,市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房,只用交1%的契税,建面在144平方米以上的,按照1.5%的税率缴纳契税。
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2024-07-03
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-07-03
附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-07-03
北京如何办理房产证,流程是怎样的?
北京办理房产证需要向房管局提供各种证件和资料,包括结婚证、身份证、户口簿等,然后进行房屋产权登记,记得缴纳公共维修基金和契税,一切办理妥当后过段时间就可以领取房产证。房产证是拥有房屋产权的合法凭证,务必妥善保管。
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2024-07-03
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你好 帮我写一个婚内财产协议
[律师回复] 你好,具体咨询什么法律问题。
江苏王牌...等
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您好 别人借我的摩托车 但是他在骑行过程中自己碰着了 那我承担百分之多少的责任
[律师回复] 你好,如果你没有过错,不承担赔偿责任
吴津阳
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帮老板开重型货车出了事故致人死亡保险赔付超出30w驾驶人要承担百分之多少超出的赔偿金
[律师回复] 看实际材料凭证 什么地方呢
云南三德...等
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爷爷的房产可以由孙子继承吗?爷爷去世(房产证上只有爷爷一个人的名字),奶奶尚在,还有三个子女这种情况如何将房产过户给孙子,需要哪些条件或手续?
[律师回复] 爷爷的房房产正常情况下,应该属于是爷爷和奶奶的夫妻共同财产,无论房产证上是爷爷一个人或其与奶奶两个人的名字都没关系。 爷爷去世后,按法定继承,奶奶还在,所以应该将房子的二分之一划归奶奶,剩下的二分之一作为遗产由奶奶及其子女平分。这个时候,如果有爷爷奶奶的子女中间如果有人已去世了,则去世的子女的子女才有资格,代其父母的位继承爷爷的遗产。
黄仲彬
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你好 离婚协议怎么拟
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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