全南县已备案房屋出售纠纷律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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13年
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房改房房屋性质是怎样的?
房改房,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
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2024-06-12
售楼部签合同需要注意什么
签署购房合同时,应注意以下几点:审阅核实合同条款、形式及相关附件;向开发商索取预售许可证或竣工验收合格证书;仔细阅读房产面积数据并理解其含义;认真了解并确认房产价格及付款方式等关键信息。
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2024-06-12
合同订立
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-12
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-12
个人征信报告未婚怎么改已婚信息
首先,应核实户口簿中的婚姻信息,如有变动需到公安机关更新。其次,如信用记录中婚姻状况有误,需前往中国人民银行分支机构填写异议申述表,提交相关证明文件。最后,也可直接向征信中心或分中心提交异议申请,并提供相关证据。征信机构将调查并在规定时间内答复。
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2024-05-31
婚前调查
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全南县已备案房屋出售纠纷问答推荐
网上售彩算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,网络彩票赌博活动被归类为赌博犯罪行为。对于那些以营利为主要目的,组织众人进行赌博或是将赌博作为自身职业的人,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还会受到罚金的惩罚。如果是开设了赌场的情况,则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还会受到罚金的惩罚;若情节较为严重,则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图吉首
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袭警罪已判缓刑的标准有哪些
[律师回复] 解析:是否适合适用缓刑确实需要综合考虑多种因素,实际案件审理过程中,只有满足如下所有条件,才有可能被宣告缓刑。依据相关司法条款,对于被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,若其行为触犯了以下条件,则可以依法对其宣判缓刑,特别是对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕或已经达到七十五岁高龄的女性以及老年人等特殊群体,更应优先考虑缓刑判决:(1)犯罪情节相对轻微;(2)罪犯具有明显的悔过自新之意;(3)经评估,罪犯再次犯罪的风险较低;(4)宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响。在宣告缓刑的同时,还可根据罪犯的犯罪性质,禁止其在缓刑考验期内从事特定类型的活动,限制其进入某些特定区域、场所,并与特定人员保持距离。然而,需要注意的是,即使被宣告缓刑,罪犯仍然必须承担附加刑罚的责任,且附加刑罚仍需执行。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图大连
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刑事拘留已经22天了怎么办
[律师回复] 解析:刑事拘留的法定时限一般为最长期限为37日,此期间包含了侦查机关向人民检察院提请批准逮捕的法定时限。在被拘留第22日之际,家属或者辩护律师应该积极主动地与公安机关进行有效沟通,以获取案件相关信息,并申请会见犯罪嫌疑人,从而确保其合法权益得到充分保障。此外,根据法律规定,侦查机关必须在拘留期限内作出是否对犯罪嫌疑人实施逮捕的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
互联网纠...
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微信销售款是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:微信销售所涉及的金额是否会被判定为职员侵犯企业财产罪,这主要取决于行为者在行动过程中是否有利用其职务上的特殊优势和便利条件,而非法占有企业的相关资产。假设行为者作为企业中的一名正式雇员,且承担的职责恰好与销售有关,却擅自将通过微信收取的销售款项进行挪用或者侵吞,这种情况下就很可能被认定为职员侵犯企业财产罪。然而,若行为者是以个体经营者身份从事商业活动,并且微信收款所得款项归属于其个人财产范围内,那么此时,该行为便无法被判定为职员侵犯企业财产罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
律图长寿...
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抢夺罪能变成经济纠纷吗
[律师回复] 解析:抢劫罪乃是刑事法律领域中的重罪之一,其通常涉及的是对他人合法财产的不法占有,并且这种占有往往带有暴力或威胁等因素在内。而经济纠纷,从根本上来说,它主要是由于合同违约或者债务问题所引起的,这些都隶属于民事法律范畴。因此,这两种行为的性质存在本质区别,抢劫罪并不能够直接地转变为经济纠纷。然而,在某些特定的情况下,倘若抢劫行为涉及到了财产的所有权或者交易问题,那么在刑事审判结束之后,有可能会触发相关的民事赔偿程序。尽管如此,这也无法改变抢劫行为本身所应承担的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图无锡
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