[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。

[律师回复] 合同中违约金条款不填具体金额有风险与不确定性。从法律层面讲，若未明确违约金具体数额，违约时主张违约金一方可能需举证实际损失来确定赔偿额。某些合同类型虽有法律默认赔偿计算方式，但可能不符当事人预期与实际情况。通常，为明确双方权利义务、减少纠纷争议，建议在合同中明确违约金具体金额或计算方式，这更利于合同履行与纠纷解决。

[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。

[律师回复] 租车违约时押金退不退，要看租车合同约定和违约严重程度。通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。

[律师回复] 治疗三年是什么意思？