一、备案流程：1、客户签约，收集客户基本资料；2、把相关资料全部进行扫描并拷贝到u盘里一起提交到国土房屋管理局审批。二、按揭流程。三、抵押登记流程。

商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种：一是停止侵权行为，意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失，一般呢，会根据被侵权方实际损失来赔，要不就按侵权方因侵权获得的利益赔，要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响，通过公开声明之类的办法，把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。

承租房屋的拆迁补偿标准并非固定金额，得依据具体状况来定。通常呀，承租人能拿到的补偿有搬迁费、临时安置费以及停产停业损失等。要是租赁合同里有相关约定，那就按约定来办。要是没约定呢，就得依据当地的拆迁政策和具体情况去判断啦。一般情况下，拆迁补偿会把承租人在租赁期间因拆迁而遭受的实际损失考虑进去哦。

企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。

永久基本农田需要补划时，费用一般由导致这种情况的单位或个人来出。这样做能更好地保护耕地，让造成要补划的主体承担责任。要是因为建设项目把永久基本农田给占用了，那一般就是建设单位负责承担补划的费用啦。