1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税。3、需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件。

自受理之日起10个工作日（首次或非首次申请）。但均不含邮递日（一般在五天左右）以及节假日。办理时需要携带以下资料。1、你的身份证原件及复印件。2、复印件为A4规格。3、二寸正面免冠平面彩色近照，蓝色背景，着深色有领上衣。

在法律上，欠款未还并不一定是决定是否进行取保候审的唯一依据。取保候审是一种强制措施，适用于涉嫌犯罪的情况。 取保候审的条件包括：可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不致发生社会危险性的。 只有当这些条件同时满足时，才可以申请取保候审。因此，欠款未还并不是唯一的考量因素。具体的取保候审决定还需要根据案件的具体情况和法律规定来综合判断。

失业人员办证程序：1、 持户口簿、居民身份证、高中以上毕业证或无业证明、三张一寸免冠照片，到街道劳服站办理《失业证》。2、 在街道办完证后，再持上述证件到区劳动服务中心。

当遇到刑事诉讼侵害财产权的情况，不要慌张。要先确定自己的行为是否构成侵占罪，即是否非法占有了他人财产且拒不归还。 如果认为立案不当，要收集证据来证明自己没有非法占有意图或没有拒还。比如书面文件、实物和证人证词等。 如果需要，尽早咨询专业律师，让他们帮助自己全力维护合法权益。