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开发商期房抵押贷款流程、注意事项以及满足要求有哪些?
办理抵押贷款需要满足的条件:有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-06-01
股权变更工商登记流程是什么?
1、与第三方(受让方)签订《股权转让协议》,约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议,经过老股东会表决同意,免去转让方的相关职务,表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。
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2024-06-01
发生物业纠纷,业主应该怎么办?
业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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2024-06-01
税务行政处罚记录几年消除
无论行政或刑事案件,经公安部门处理后,案例资料须完整保存为案件档案。此举为监管机构核查与备案提供参考,也便于当事人复议或申诉时查阅原始材料。税务行政处罚记录等行政处罚记录会被妥善保管,但仅对司法机关或律师在办理刑事案件时有限披露,不向普通单位或个人提供查询。
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2024-06-01
行政处罚
我国规定登记结婚需要多大年龄
结婚年龄属于结婚条件中的一种,《民法典》中有规定,申请结婚登记,男生需要年满22周岁,而女生则必须要年满20周岁,不然的话就是不符合结婚条件要求,自然最终也就不能顺利领取到结婚证。
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2024-06-01
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曲靖请求变更公司登记纠纷问答推荐
侵占罪和诈骗罪谁更重
[律师回复] 解析:第一点,概况而言,诈骗罪通常被视为严重的刑事案件,属于公共检察机关代表国家提起诉讼的范畴;相比之下,侵占罪则属于自诉性质的案件。其次,这两种犯罪在本质上存在显著差异,主要体现在其所侵害的对象有所不同。具体来说,诈骗罪的犯罪对象往往是不确定或者无异于一般的财物;然而,侵占罪的犯罪对象则严格限定于根据法律占有,并受托人为他人管理以及遗失物和埋藏物等特定类型的财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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抢劫罪与诈骗罪哪个更重
[律师回复] 解析:在盗窃罪与诈骗罪中,抢劫罪至为严重。抢劫罪是一种犯罪目的明确,即通过采用暴力、威胁或其他强制手段,迅速地从他人那里获取财产所有权,而不管财产的所有者或管理者是否在场的行为。诈骗罪则是指以非法占据他人财物为目的,通过运用虚构事实或隐瞒真相的手法,谋取他人较大金额的公共或私人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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高速出口实线变道处罚条例有哪些
[律师回复] 解析:根据道路交通安全法规规定,在高速公路上驾驶机动车辆若因越过实际标线进行变道行为,将被判定为违章行为,其惩罚措施包括扣减驾照分数3分以及处以金额200元人民币的罚款。值得注意的是,高速公路路面上绝大部分的标线均设置为虚线,以便于驾驶员进行跟随变道操作;然而在一些特殊的位置,例如隧道出入口、隧道内部区域、匝道、紧急车道以及其他明确禁止变道的地段,则会划设为实线,以警示驾驶员在此类区域内不得进行变道或超车等危险行为。当您在高速公路上行驶过程中,如果遇到前方机动车因故障或其他原因而导致停车排队或行驶速度明显放缓的情况,请务必自觉遵守秩序,耐心等待并依次排队通过。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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我准备离婚,老公说要把我的户名变更给他,需要什么程序,去哪里办理,变更后还是夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,你的问题可以处理的,具体情况可以详细沟通。
四川国朗...等
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