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曲靖退房违约打官司推荐文章
养老金并轨后退休金怎样算的?
养老金并轨后退休金是由个人账户养老金加上基础养老金组成;一般在计算时就会按劳动者缴费的年限,以及还有缴费的基数,同时还有当地的岗位工资的平均收入来进行确定,这样才能算是合理的。
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2024-05-21
公司的房产要缴纳公司房产土地使用税吗?
土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前,企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。
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2024-05-21
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-05-21
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-05-21
公司可以强制员工休年假吗
公司不能强制员工休年假。年假是员工的合法权益,但具体安排应基于工作实际情况和员工意愿。原则上,年假应在本年度内妥善安排,但如果因工作需求无法安排,且员工同意,公司可以免于安排。总之,公司应合理安排年假,确保员工的权益不受侵犯。
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2024-05-21
劳动保障
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曲靖退房违约打官司问答推荐
劳动合同签订双休却要周六上班是否违法
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规规定,国家实行劳动者每日工作时间不得超过八小时、平均每周工作时间不得超过四十四小时的标准工时制。同时,用人单位有责任确保劳动者每周至少能享受一天的休息权,这是法定的强制义务。倘若出于生产经营方面的需求,用人单位必须经过与工会及劳动者进行充分协商之后方可决定是否适当延长工作时间,而在此过程中,一般情况下每天的工作时间不得超过一小时;若因特殊原因确需延长工作时间,则应在保障劳动者身体健康不受影响的前提下,每日延长工作时间不得超过三小时,但每月累计的总工作时间不得超过三十六小时。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第三十九条企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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行政案件里有两个违法行为怎么处理
[律师回复] 解析:对于涉及到两种或多种违反治安管理行为的情况,应根据实际情形逐项进行裁定,然后将各种裁决结果合并实施。在实施行政拘留的过程中,若存在多项需同时执行的处罚措施,则其总和不得超出二十个自然日的时限。相对人对于行政主体所做出的行政处罚拥有表达观点以及提出反驳意见的权力;若对该处罚决定持有异议,则可依法申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。当相对人因为行政处罚而遭受损失时,有权提出赔偿请求。因此,在实施行政处罚的过程中,必须为相对人提供充分的法律救济途径,以确保他们的权益得到切实保护。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。相对方对行政主体给予的行政处罚依法享有陈述权、申辩权;对行政处罚决定不服的,有权申请复议或者提起行政诉讼。相对方因违法行政处罚受到损害的,有权提出赔偿要求。在行政处罚中必须提供充分的救济,才能真正保障相对方的权利。
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义乌购房交定金后买方违约应如何追究责任
[律师回复] 解析:在收到定金之后出现违约现象时,相应的赔偿方式包括:(1)若为接收定金的一方出现毁约情形,则需双倍地将定金退还予支付定金的对方;(2)而当支付定金的一方出现毁约情形时,无权请求返还先前所交付的定金。定金制度的实施意义在于保障债款得以实现,呈现出的一种违约责任形式,主要反映在上述法律中有关“定金罚则”的明文规定之中。以下列举几种不能应用定金罚则的具体情境:1.违约定金处罚需要具备两个基本条件:首先,必须存在未能按时履行的违约行为;其次,违约行为导致合同目标无法达成。只有同时满足以上两个必备条件,才能启动定金罚则;2.主合同部分得到履行,部分未履行,其中一方当事人因此遭受损失,但合同的整体目标并未完全落空。在此情况下,既应对未完全履行合同的当事人施以定金处罚,同时也不能让定金全部被罚没;3.由于不可抗力、意外事件或者第三人过错导致主合同无法履行,是否能够适用定金罚则的相关规定。针对因不可抗力、意外事件导致主合同无法履行的情况,不应适用定金罚则。然而,若因合同关系之外的第三人过错,使得主合同无法履行,此时便应适用定金罚则。在接受定金处罚后,当事人有权依据法律规定向第三人追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定-方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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滕州交房延期是否违反合同规定
[律师回复] 解析:在购置预售房产之际,买受人有义务与开发企业签署相应的协议文件。在这份协议里,明确载明了开发商需于何时向买受人交付房屋这一重要事宜。通常而言,开发商应当遵循契约中的约定时间完成房屋的交付工作。若实际交房日期有所延误,虽然并未触犯法律法规,但却构成了违约行为。面对此类状况,买受人可优先选择与开发商进行交涉,商讨解决交房问题的具体方案。倘若经多次催促后,开发商仍未能按照约定时间履行交房义务,那么买受人有权单方面解除合同,同时要求对方承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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卖原味丝袜违法吗
[律师回复] 解析:在现行的法律体系中,尚未对该问题做出明文禁止性规定,因为个人销售和购买商品乃是消费者依法享有的基本权利之一,而丝袜作为一种常见的女性衣物配饰,其本身并不构成违法的事实依据。然而,不可否认的是,部分不法之徒会利用丝袜包裹头部实施犯罪活动,但这并非由销售者的正常交易行为所引发或导致。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者享有公平交易的权利。消者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
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