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曲靖两限房合同纠纷推荐文章
房产赠与过户最新政策的规定是什么
关于房产证与政策的最新规定是近亲属之间赠与房产的话是不需要交纳营业税的,单位将房产赠送给其他单位或个人的要交营业税,营业税的税率是房款的5%,个人之间的房产证与在房产证满5年,并且也是当事人唯一住房的情况下不交营业税。
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2024-06-05
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-05
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-06-05
外地户口在唐山买房可以落户吗
外地户口在唐山买房是可以落户的,但是还需要满足其他的一些条件才可以进行落户。并且在这里落户,对于房子的面积也是有一定的要求的,还有就是对于这个落户人员在本地区的工作年限也是有要求的。
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2024-06-05
深圳市住房公积金缴交基数是多少钱?
深圳市住房公积金缴交基数是不能低于2200元,最高的缴交基数不得超过31938;但最终的也要看当地的社保局政策来进行确定;对于调整过后的基数是不能超过上一年度全市在岗职工月工资的三倍。
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2024-06-05
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曲靖两限房合同纠纷问答推荐
两人共同犯合同诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的量刑标准,主要分为以下三个层次:首先,若构成合同诈骗罪,且涉及的诈骗金额在较大范围内,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能会面临罚金的处罚;其次,如果犯罪者涉及的金额达到巨额级别,或是具有其他更为严重的情节表现,那么他将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,并且在此基础上还要接受罚金的处罚;最后,对于涉及金额特别巨大或者具有其他极其严重情节的案例,犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪的界限认定有哪些
[律师回复] 解析:盗窃罪的司法判定依据如下:首先,本罪侵犯被证实的公私财产所有权;其次,具体体现为罪犯以隐蔽方式盗取金额较大的公私财产或屡次采用相同手段进行窃取行为;再次,本罪的犯罪主体一般包括所有年满十八周岁以上的自然人;最后,罪犯在实施偷盗过程中必须具备明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一个行为两个处罚分别立案合法吗
[律师回复] 解析:若某位公民仅有一项违法行为,却遭受了两次不同程度的行政处罚,这种情况便表明行政机关已然违背了《行政处罚法》之规定。若此公民因同样的违法行为而接连受到两次惩戒,他有权向作出相应处罚的机关提出申诉,亦可选择直接通过行政复议方式,要求追究相关行政机关的违法责任,同时对其所造成的损失进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条对当事人的同一个违法行为,不得给予两次以上罚款的行政处罚。
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取保候审期限后还会判吗
[律师回复] 解析:取保候审虽为一种强制性手段,并非实质性的刑罚制裁。其决定权在于在取保候审期限届满之后,由法院对案件进行深入分析和判断,以确定被告是否构成犯罪、罪行轻重以及是否应当承担刑事责任等问题。首先,我们需要明确,取保候审仅仅是一种强制性手段,而非最终的刑罚裁决。其次,若经法院审理确认被告并未实施任何犯罪行为,那么自然无需判处刑罚。最后,通常情况下,被采取取保候审措施的被告将可能被判处缓刑。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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找个律师取保候审有期限吗
[律师回复] 解析:依据相关法律,取保候审的最长期限为十二个月,这一限制是由人民法院、人民检察院以及公安机关共同执行的。在该情况下,犯罪嫌疑人、被告人的取保候审时间累计不得超出十二个月;而对于监视居住,其最长期限则设定为六个月。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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